Investigación de mercados de alquiler a corto plazo
Encuentra mercados de Airbnb rentables antes de invertir
Consulta ciudades clasificadas por rentabilidad de Airbnb, explora todos los anuncios y descubre los servicios que maximizan los ingresos.
Datos en los que se confía
Una vista. Mejores decisiones.
Crea tu lista de mercados y tu estrategia de anuncio
Elige dónde invertir, compara competidores cercanos y encuentra formas de aumentar los ingresos después del lanzamiento.
Elige la ciudad adecuada
Clasifica mercados por rentabilidad de Airbnb
Compara ingresos anuales, ocupación, tarifa diaria, rendimiento bruto y estacionalidad en 2,300+ mercados de alquiler a corto plazo en 157 países.
Conoce la competencia
Explora anuncios de Airbnb y Vrbo
Abre anuncios reales en el mapa, compara dormitorios e ingresos y crea un conjunto de comparables con las propiedades relevantes.
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Descubre qué servicios pueden generar más ingresos
Mide el impacto en los ingresos de piscinas, jacuzzis, cargadores para vehículos eléctricos y otros servicios con anuncios comparables del mercado.
Qué es
BNBCalc Markets, explicado
BNBCalc Markets es la mitad de investigación de mercado de BNBCalc, y funciona en todo el mundo. Cubre más de 2.300 mercados de alquiler a corto plazo en 157 países, aproximadamente cuatro de cada cinco fuera de los EE. UU., construida a partir de más de 10 millones de anuncios de Airbnb y Vrbo, y se lanzó como su propio producto en junio de 2026. Clasifica las ciudades por ingresos anuales, abre cualquier mercado para ver todos los anuncios en el mapa, guarda los que coinciden con tu caja de compra como un conjunto de comparables y comprueba qué operadores y servicios están triunfando allí.
Cuesta $79 al mes o $399 al año e incluye la Calculadora BNBCalc completa, por lo que la misma cuenta y barra de búsqueda que utiliza para encontrar un mercado también calcula los números de una dirección específica. Los mercados de EE. UU. agregan dos cosas: rendimiento bruto, que necesita valores de propiedad que solo están ampliamente disponibles en EE. UU., y condiciones de la vivienda en venta, utilizando datos de Redfin, una agencia inmobiliaria nacional.
- Más de 2.300 mercados
- 157 países, en todo el mundo
- Más de 10 millones de anuncios de Airbnb y Vrbo
- 487 mercados en EE. UU. en los 50 estados
- $79/mes o $399/año, Calculadora incluida
Qué incluye Markets
- Clasifica los mercados mundiales por ingresos anuales, con ocupación, tarifa nocturna y estacionalidad para cada mercado; los mercados de EE. UU. también se clasifican por rendimiento bruto
- Mapas de calor por ingresos, ingresos anuales, rendimiento bruto, valor estimado, rendimiento y tarifa nocturna
- Cada anuncio de Airbnb y Vrbo en un mercado, con filtros y Street View
- Conjuntos de competidores que puedes guardar, compartir y exportar a CSV
- Perfiles de operadores, para que puedas compararte con competidores específicos
- Impacto de las amenidades en los ingresos, dividido por número de habitaciones
- Perspectivas del mercado inmobiliario de EE. UU.: precios de venta, viviendas disponibles y días en el mercado (datos de Redfin, una agencia inmobiliaria nacional)
- Cifras en nueve monedas principales o la propia del mercado, más la Calculadora completa
Datos del mercado de Airbnb para 2,300+ mercados
Principales mercados de alquiler a corto plazo
Principales mercados de flujo de efectivo en EE. UU.
Todas las camas, Rendimiento promedio, Por rendimiento bruto
Broken Bow, OK
Ingresos
$74K/yr
Rendimiento bruto
41.8%
Chillicothe, OH
Ingresos
$71K/yr
Rendimiento bruto
37.8%
Wolfe County, KY
Ingresos
$41K/yr
Rendimiento bruto
28.1%
Bartlesville, OK
Ingresos
$30K/yr
Rendimiento bruto
25.9%
Canton, OH
Ingresos
$44K/yr
Rendimiento bruto
25.0%
Mobile, AL
Ingresos
$66K/yr
Rendimiento bruto
24.9%
Myrtle Beach, SC
Ingresos
$50K/yr
Rendimiento bruto
24.0%
Augusta, GA
Ingresos
$51K/yr
Rendimiento bruto
24.0%
Ver todo →
Mejores mercados para casas de vacaciones de lujo en EE. UU.
Todas las camas, Alto rendimiento, Por ingresos
Maui, HI
Ingresos
$283K/yr
Rendimiento bruto
36.9%
Aspen, CO
Ingresos
$257K/yr
Rendimiento bruto
14.5%
Miami Beach, FL
Ingresos
$237K/yr
Rendimiento bruto
30.0%
Monterey Bay, CA
Ingresos
$223K/yr
Rendimiento bruto
22.0%
Florida Keys, FL
Ingresos
$222K/yr
Rendimiento bruto
20.4%
Santa Rosa Beach, FL
Ingresos
$219K/yr
Rendimiento bruto
31.9%
The Hamptons, NY
Ingresos
$215K/yr
Rendimiento bruto
9.2%
Charleston, SC
Ingresos
$208K/yr
Rendimiento bruto
29.5%
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Principales mercados de casas grandes en Florida
4+ habitaciones, Rendimiento promedio, Por rendimiento bruto
Steinhatchee, FL
Ingresos
$35K/yr
Rendimiento bruto
23.3%
Amelia Island, FL
Ingresos
$108K/yr
Rendimiento bruto
18.3%
Fort Walton, FL
Ingresos
$88K/yr
Rendimiento bruto
17.7%
Pensacola, FL
Ingresos
$73K/yr
Rendimiento bruto
17.6%
Panama City Beach, FL
Ingresos
$113K/yr
Rendimiento bruto
15.1%
Santa Rosa Beach, FL
Ingresos
$153K/yr
Rendimiento bruto
14.4%
Daytona Beach, FL
Ingresos
$82K/yr
Rendimiento bruto
14.0%
Navarre, FL
Ingresos
$104K/yr
Rendimiento bruto
13.8%
Ver todo →
Principales mercados de lujo en México
Todas las camas, Alto rendimiento, Por ingresos
Principales mercados de 2 dormitorios en Italia
2 habitaciones, rendimiento promedio, por ingresos
Los mejores mercados de Airbnb por estado
Mercados de EE. UU. clasificados por rendimiento bruto
Miles de inversores confían en nosotros
Lo que dicen nuestros usuarios
“Most under-rated tool. The tax savings feature alone makes my subscription worth it.”
John Bianchi
Head of Data, STR Search / Techvestor
“Love using BNBCalc especially when it comes to drawing up quick projections on the fly of a potential clients property to see if they're hitting the projected numbers. BNBCalc helps me close new clients.”
Jackson Sterns
Property Manager, Tampa Bay Stays LLC
“This tool is amazing! Used it to find my first short term rental. It was very helpful in better understanding the market. Definitely a must-have tool if you are considering purchasing an STR.”
Jake Kempton
“I have to admit that this is one of the most useful tools I’ve used in helping me decide on the short term rental property. It breaks down the projections for the occupancy rate and by percentage on multiple studies!! Also, the seasonality by month. And the potential tax savings I’ll get.”
Elaine Young
“I use this tool to evaluate all of my short-term rental opportunities. It provides a consistent and intuitive template, useful comparisons, and a flexible interface.”
Peter Aylaian
“I really liked that I could do a quick analysis on the website instead of setting up my spreadsheet. Great tool that saves a lot of time when evaluating properties.”
Afrina M
“The BNBCalc was excellent, and I liked how I could compare it to nearby rentals. I am looking to build on a vacant lot (that I already own) soon, so the BNBCalc helped ensure my decision to build a STR was a good one.”
Lynd Utke
“Very easy to use and necessary to understand a local market or an area where to invest with new apartments.”
Aldo Santoro
Preguntas frecuentes de BNBCalc Markets
¿Qué es BNBCalc Markets?
BNBCalc Markets es el producto de investigación de mercados de alquiler a corto plazo de BNBCalc a nivel mundial, lanzado en junio de 2026. Cubre más de 2.300 mercados de alquiler a corto plazo en 157 países, aproximadamente cuatro de cada cinco fuera de EE. UU., y le permite clasificar los mercados por ingresos anuales, ver cada anuncio de Airbnb y Vrbo en un mercado en un mapa, crear conjuntos de competidores, rastrear operadores y medir qué servicios aumentan los ingresos. Los mercados de EE. UU. también se clasifican por rendimiento bruto. Cuesta $79 al mes o $399 al año e incluye la Calculadora.
¿Cuánto cuesta BNBCalc Markets?
Markets cuesta $79 al mes o $399 al año, con una prueba gratuita de 7 días. Incluye análisis de propiedades ilimitados en la Calculadora de BNBCalc, que por sí sola cuesta $30 al mes o $199 al año.
¿Qué mercados y países cubre BNBCalc Markets?
A septiembre de 2026, Markets cubre más de 2.300 mercados de alquiler a corto plazo en 157 países, incluidos 487 mercados de EE. UU. en los 50 estados, y aproximadamente cuatro de cada cinco mercados están fuera de EE. UU. Los listados provienen tanto de Airbnb como de Vrbo. Cada mercado se clasifica por ingresos anuales, mientras que el rendimiento bruto y los valores de las propiedades son solo para EE. UU. porque esos datos solo están ampliamente disponibles allí.
¿En qué se diferencia Markets de la Calculadora BNBCalc?
La Calculadora responde una pregunta: ¿cuánto generará esta dirección y el negocio es viable una vez que agregues gastos, financiación e impuestos? Markets responde la pregunta anterior: ¿qué ciudad, qué barrio y qué tipo de propiedad. Markets incluye la Calculadora, por lo que una vez que un mercado parezca adecuado, puedes analizar una dirección específica desde la misma cuenta.
¿De dónde provienen los datos de Markets?
Las cifras de ingresos, ocupación y tarifas por noche provienen del rendimiento histórico de más de 10 millones de anuncios de Airbnb y Vrbo. Las cifras del mercado inmobiliario de EE. UU. son datos de Redfin, una correduría inmobiliaria nacional. Todas las cifras son estimaciones, así que verifícalas localmente antes de comprar.
¿Cómo se compara BNBCalc Markets con AirDNA?
Ambos te ayudan a investigar mercados de alquiler a corto plazo. La diferencia es lo que viene en la misma suscripción: BNBCalc Markets incluye la Calculadora completa, por lo que una vez que hayas elegido un mercado, puedes evaluar una dirección específica con hipoteca, flujo de efectivo, retorno de la inversión (ROI) y ahorros fiscales estimados. Markets también es mes a mes por $79 al mes, con una prueba gratuita de 7 días.
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