Charleston, SC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$98.9k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
49%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$458
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
9.6%
Potencial actual
↓0.5 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
52 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$206
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Charleston a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| North Charleston | $45.3K 555 anuncios | 15.0% 555 anuncios |
| Ravenel, Hollywood & Meggett | $62.3K 8 anuncios | 13.7% 8 anuncios |
| West Ashley | $42.2K 78 anuncios | 12.8% 78 anuncios |
| James Island | $45.0K 216 anuncios | 12.5% 216 anuncios |
| Hanahan & Goose Creek | $39.7K 89 anuncios | 12.2% 89 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | +12% 11.872 US$/año |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
Estudio (4.5 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($310)
3 dormitorios ($194)
2 dormitorios ($154)
1 dormitorio ($108)
Estudio ($85)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (79%)
Anfitriones independientes (21%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Charleston?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Charleston promedió 8,447 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 1% respecto al año anterior y un aumento de 16% en dos años.
Un anuncio promedio en Charleston genera $98K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $209K y los de bajo rendimiento $39K.
Los precios medianos de viviendas en Charleston por tamaño son: 1 habitaciones por $317K, 2 habitaciones por $346K, 3 habitaciones por $461K y 4+ habitaciones por $607K.
La ocupación promedio en Charleston es 45%, produciendo RevPAR de $208 por noche disponible.
Las reglas varían según la zona de Charleston. Charleston: Moderado. Se requiere licencia comercial, aplican restricciones de zonificación, mínimo de 30 días en áreas residenciales. Cumplimiento moderado con acciones basadas en quejas. Folly Beach: Estricto. Licencia comercial obligatoria, límites de densidad en permisos, sin nuevas licencias en muchas zonas. Cumplimiento activo con seguimiento de infracciones. Isle of Palms: Moderado. Licencia comercial y registro estatal requeridos, cumplimiento de zonificación necesario. Cumplimiento moderado, principalmente basado en quejas. Hilton Head Island: Flexible. Licencia comercial y registro estatal requeridos, cumplimiento de zonificación. Cumplimiento leve, muchos operan sin el cumplimiento total. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Charleston no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 13%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (100%), internet (99%) y televisión (99%). Las asociaciones de ingresos más positivas son lavadora (+33%), piscina (+24%) y cargador para vehículos eléctricos (+20%).
La tarifa diaria promedio en Charleston es $502, un aumento de 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Charleston reservan un promedio de 50 días de anticipación, un aumento de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 41 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 60 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 39% mayor que la ocupación de lunes a viernes.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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