Homer, AK
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$43.9k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$303
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$75
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Homer a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +24% 10.537 US$/año |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (8.6 noches)
1 dormitorio (7.1 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($210)
3 dormitorios ($125)
2 dormitorios ($99)
1 dormitorio ($69)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (63%)
Anfitriones independientes (37%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Homer?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Homer promedió 708 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 5% respecto al año anterior y de 29% en dos años.
Un anuncio promedio en Homer genera $35K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $87K, mientras que los de bajo rendimiento generan $22K.
Los precios medianos de las viviendas en Homer según su tamaño son de 3 habitaciones para $319K y 4+ habitaciones para $567K.
El rendimiento bruto promedio es de 12%, alcanzando 29% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Homer es de 29%, produciendo RevPAR de $62 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 13%. Promedian $45K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $319K.
Las normas varían en todo Homer. Necesito aclarar a qué Homer te refieres, ya que hay varias ciudades con ese nombre en los Estados Unidos. Las más notables son: 1. Homer, Alaska - Un destino turístico popular 2. Homer, Georgia 3. Homer, Louisiana ¿Podrías especificar sobre qué Homer necesitas información? Si te referías a Homer, Alaska (el más común para consultas de alquileres a corto plazo), puedo proporcionarte ese resumen, pero quiero asegurar la exactitud para tu ubicación específica. Verifica los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Homer parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 6%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en diciembre y enero.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (95%), Internet (94%), Cocina (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+45%), Jacuzzi (+41%), Lavadora (+39%).
La tarifa diaria promedio en Homer es de $327, un 22% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Homer reservan con un promedio de 42 días de anticipación, un aumento de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 37 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 54 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 25% mayor que la ocupación entre semana.