Sayulita
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MX$831.4k
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
35%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$5,973
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$1,798
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sayulita a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +4.841.759 $ | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.7 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
Estudio (5.3 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$137)
3 dormitorios (MX$72)
2 dormitorios (MX$49)
1 dormitorio (MX$31)
Estudio (MX$27)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Sayulita promedió 5,311 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 2% más que el año anterior y un 34% más en dos años.
Un anuncio promedio en Sayulita gana $682K/año. Los de alto rendimiento ganan $3.2M, mientras que los de bajo rendimiento ganan $200K.
La ocupación promedio en Sayulita es 26%, generando RevPAR de $2K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Sayulita, con $2.1M.
Las normas varían en Sayulita. Sayulita: Lene. Registro federal de contribuyentes (RFC) requerido, permisos municipales varían. Aplicación mínima, la mayoría opera informalmente sin cumplimiento total. Punta de Mita: Lene. RFC y licencia comercial municipal teóricamente requeridos. Aplicación ligera, muchos alquileres operan sin permisos adecuados. San Pancho: Lene. Registro RFC necesario, permisos locales requeridos de forma inconsistente. Aplicación muy ligera, operaciones informales comunes en este pequeño pueblo de playa. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Sayulita parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 3%, sin mostrar un desequilibrio claro.
RevPAR es más alta en diciembre y marzo; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son Internet (98%), aire acondicionado (97%), cocina (96%). Las mayores asociaciones positivas de ingresos son lavadora (+115%), asador (+110%), piscina (+109%).
La tarifa diaria promedio en Sayulita es $8K, un aumento de 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Sayulita reservan un promedio de 38 días de anticipación, una baja de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 22% mayor que la de entre semana.
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