Panama City Beach, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$68.5k
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$336
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
12.6%
Potencial actual
↑0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
53 días
Pro (12m)
↑7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$141
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Panama City Beach a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Panama City | $33.9K 91 anuncios | 16.1% 91 anuncios |
| Callaway & East Bay | $34.3K 26 anuncios | 15.8% 26 anuncios |
| East 30A | $92.9K 2,605 anuncios | 15.2% 2,605 anuncios |
| North Bay & Rural Interior | $37.4K 13 anuncios | 14.8% 13 anuncios |
| Grand Lagoon & Thomas Drive | $51.4K 2,332 anuncios | 13.5% 2,332 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Bicicletas | +16% 10.961 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (5.8 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
4+ dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($450)
3 dormitorios ($271)
2 dormitorios ($221)
1 dormitorio ($163)
Estudio ($124)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (77%)
Anfitriones independientes (23%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Panama City Beach?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Panama City Beach promedió 24,836 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 10% respecto al año anterior y del 36% en dos años.
Un anuncio promedio en Panama City Beach gana $65K al año. Los de alto rendimiento ganan $132K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $28K.
Los precios medianos de las viviendas en Panama City Beach por tamaño son: 1 habitaciones con $294K, 2 habitaciones con $227K, 3 habitaciones con $299K y 4+ habitaciones con $410K.
La ocupación promedio en Panama City Beach es del 37%, produciendo RevPAR de $140 por noche disponible.
Las reglas varían en Panama City Beach. Panama City Beach: Lene. Se requiere recibo de impuestos comerciales y registro de impuestos de desarrollo turístico. Sin reglas de ocupación por el propietario ni límites de densidad. Aplicación ligera, centrada principalmente en impuestos. Destin: Moderada. Se requiere recibo de impuestos comerciales, registro estatal e impuesto de desarrollo turístico. Sin mandato de ocupación por el propietario. Aplicación estándar a través del cumplimiento fiscal. Fort Walton Beach: Moderada. Se requiere recibo de impuestos comerciales, registro estatal y cumplimiento de zonificación. Sin reglas de ocupación por el propietario. Aplicación moderada mediante quejas y auditorías fiscales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Panama City Beach parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 10% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 25%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), televisión (98%) y cocina (98%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son bicicletas (+75%), lavadora (+24%) y barbacoa (+19%).
La tarifa diaria promedio en Panama City Beach es de $371, un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Panama City Beach reservan con un promedio de 52 días de anticipación, un aumento del 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 45 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 59 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 19% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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