Panama City Beach, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$68.6k
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$330
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
51 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$134
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Panama City Beach a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Bicicletas | +8% 5488 US$/año |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.9 noches)
2 dormitorios (5.9 noches)
4+ dormitorios (5.7 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($450)
3 dormitorios ($271)
2 dormitorios ($222)
1 dormitorio ($164)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (88%)
Anfitriones independientes (12%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Panama City Beach?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Panama City Beach promedió 24,796 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 11% respecto al año anterior y un aumento de 36% en dos años.
Un alojamiento promedio en Panama City Beach genera $65K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan $132K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $29K.
Los precios medianos de las viviendas en Panama City Beach por tamaño son: 1 dormitorios $292K, 2 dormitorios $228K, 3 dormitorios $301K, y 4+ dormitorios $414K.
El rendimiento bruto promedio es de 15%, alcanzando 31% para los alojamientos de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Panama City Beach es de 36%, produciendo RevPAR de $135 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto con 22%. Promedian $122K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $414K.
Las normas varían en todo Panama City Beach. Panama City Beach: indulgente. Se requiere recibo de impuesto comercial y registro estatal. No hay normas de ocupación por el propietario ni límites de densidad. Cumplimiento leve, principalmente impulsado por quejas. Destin: moderado. Se requiere licencia de impuesto comercial y registro del impuesto de desarrollo turístico. Sin mandatos de ocupación por el propietario. Cumplimiento moderado a través de controles de cumplimiento fiscal. Fort Walton Beach: moderado. Se necesita recibo de impuesto comercial y registro estatal. Restricciones de zonificación en algunas áreas residenciales. Cumplimiento moderado, principalmente quejas basadas en zonificación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Panama City Beach parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 11% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 18%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (99%), cocina (98%), televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son bicicletas (+73%), lavadora (+32%), estacionamiento (+22%).
La tarifa diaria promedio en Panama City Beach es de $368, un aumento de 16% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Panama City Beach reservan con un promedio de 51 días de anticipación, un aumento de 8% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 44 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 58 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 17% más alta que la ocupación de lunes a viernes.