Valle De Bravo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$466.7k
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 2•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 MX$4•••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$1,233
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Valle De Bravo a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 105 (40%) | +$1,094,139 (+168%) | $1,746,957 | $652,819 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.3 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
Estudio (2.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$111)
3 dormitorios (MX$36)
2 dormitorios (MX$29)
1 dormitorio (MX$21)
Estudio (MX$21)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
A fecha de junio de 2026, Valle de Bravo, Avándaro cuentan con 1,392 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 5% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Valle de Bravo genera $330K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $1.4M/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan $102K/año. Esta enorme variación en los ingresos destaca un mercado bifurcado donde los activos de primer nivel capturan significativamente más valor que el promedio, lo que sugiere que la cuota de mercado está fuertemente concentrada en un pequeño segmento de listados premium.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Valle de Bravo. Los ingresos anuales promedio son de $330K con una ocupación del 16%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta $1.4M/año. La baja ocupación promedio en relación con los que más ganan implica que el crecimiento de los ingresos está impulsado más por precios premium o atributos específicos de la propiedad que por altas tasas de utilización en el mercado en general.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Valle de Bravo es del 16%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $5K, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $745 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Valle de Bravo, con ingresos anuales de $648K. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de Valle de Bravo. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Valle de Bravo. Valle de Bravo: Llenas de flexibilidad. No existen regulaciones específicas de STR ni requisitos de registro a nivel municipal. Existe un registro estatal de turismo, pero rara vez se aplica. Los anfitriones operan libremente con una supervisión mínima. Avándaro: Llenas de flexibilidad. Parte del municipio de Valle de Bravo, con la misma falta de aplicación. Las propiedades de lujo operan como STR sin permisos. No se aplican activamente límites ni restricciones a pesar de ser una zona residencial. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Valle de Bravo muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 6%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La contracción sincronizada tanto en el inventario como en los ingresos sugiere que el mercado está encontrando un equilibrio en lugar de experimentar una caída pronunciada, lo que señala una estabilidad relativa para las partes interesadas actuales.
Lanzamiento alrededor de septiembre, 2-3 meses antes de la temporada alta de invierno (los picos son en diciembre). Este momento previo a la temporada alta le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 19% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (febrero-octubre), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Valle de Bravo incluyen: Tv (93%), Cocina (89%), Balcón (69%), Bbq (65%), Se admiten mascotas (60%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Piscina, Jacuzzi, Gimnasio, con las propiedades con Piscina ganando aproximadamente un 174% más ($1.9M/año frente a $688K/año).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en Valle de Bravo durante los últimos 12 meses: May: $22K, June: $15K, July: $22K, August: $21K, September: $19K, October: $14K, November: $20K, December: $40K, January: $26K, February: $17K, March: $26K, April: $31K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa promedio general por noche en Valle de Bravo es de $5K, un aumento del 6% año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 habitación tienen un promedio de $2K/noche, las propiedades de 2 habitaciones tienen un promedio de $3K/noche, las propiedades de 3 habitaciones tienen un promedio de $4K/noche, las propiedades de 4+ habitaciones tienen un promedio de $11K/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Valle de Bravo reservan con un promedio de 22 días de antelación, un 20% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 19 días, 2-bedroom: 21 días, 3-bedroom: 21 días, 4+ bedroom: 26 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Valle de Bravo ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 5%, los ingresos por anuncio bajaron un 6%, la ocupación cayó un 10%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 6% y el tiempo de antelación disminuyó un 20%. Estas métricas apuntan a un cambio hacia ciclos de reserva a más corto plazo y una mayor sensibilidad al precio, lo que refleja un entorno de consumo más cauteloso.
En Valle de Bravo, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el domingo y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 96% mayor que los días de semana.