Santa Rosa Beach, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$118.6k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$578
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
61 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$241
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Santa Rosa Beach a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Acceso al lago | +14% 16.599 US$/año |
| Bicicletas | 🔒 +1•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.1 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($479)
3 dormitorios ($313)
2 dormitorios ($251)
1 dormitorio ($150)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (87%)
Anfitriones independientes (13%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Santa Rosa Beach?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Santa Rosa Beach promedió 6,016 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 15% respecto al año anterior y del 59% en dos años.
Un anuncio promedio en Santa Rosa Beach gana $101K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $221K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $47K.
Los precios medianos de las viviendas en Santa Rosa Beach por tamaño son: 1 habitaciones $407K, 2 habitaciones $178K, 3 habitaciones $294K y 4+ habitaciones $483K.
El rendimiento bruto promedio es de 27%, alcanzando 58% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Santa Rosa Beach es de 38%, produciendo RevPAR de $218 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 27%. Promedian $70K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $178K.
Las reglas varían en todo Santa Rosa Beach. Santa Rosa Beach: Moderado. El condado de Walton exige un recibo de impuesto comercial, registro estatal e inspecciones de seguridad. Cumplimiento moderado con acciones basadas en quejas. Destin: Moderado. Se hacen cumplir el recibo de impuesto comercial, el registro estatal y los límites de ocupación. La aplicación activa de códigos responde a las quejas. Panama City Beach: Lenuoso. Se requiere recibo de impuesto comercial y registro estatal. Cumplimiento leve, muchos operan informalmente a pesar de las reglas. Seaside: Estricto. Comunidad privada con requisitos de gestión de alquileres y revisión arquitectónica. Fuertemente controlado por las reglas de la HOA y supervisión activa. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Santa Rosa Beach parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 15% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado 13%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (99%), Internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+55%), Bicicletas (+44%), Piscina (+35%).
La tarifa diaria promedio en Santa Rosa Beach es $587, un aumento del 16% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Santa Rosa Beach reservan con un promedio de 59 días de anticipación, un aumento de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 51 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 63 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 10% mayor que la ocupación entre semana.