Santa Rosa Beach, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$119.5k
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
45%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$585
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
10.3%
Potencial actual
↑0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
63 días
Pro (12m)
↑5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$253
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Santa Rosa Beach a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Inland Walton & Eastern Fringe | $40.8K 11 anuncios | 15.5% 11 anuncios |
| Grayton, WaterColor & Seaside | $134K 1,433 anuncios | 14.2% 1,433 anuncios |
| Seagrove & Eastern 30A | $88.2K 581 anuncios | 9.7% 581 anuncios |
| Blue Mountain Beach | $71.4K 955 anuncios | 8.5% 955 anuncios |
| Santa Rosa Beach & Point Washington | $58.0K 404 anuncios | 8.5% 404 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Bicicletas | +16% 19.119 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +9% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +1% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.7 noches)
4+ dormitorios (5.7 noches)
Estudio (5.7 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($472)
3 dormitorios ($316)
2 dormitorios ($251)
1 dormitorio ($154)
Estudio ($114)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (84%)
Anfitriones independientes (16%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Santa Rosa Beach?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Santa Rosa Beach promedió 6,037 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 14% más que el año anterior y un 60% más en dos años.
Un anuncio promedio en Santa Rosa Beach gana $101K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $221K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $46K.
Los precios medianos de las viviendas en Santa Rosa Beach por tamaño son: 1 dormitorios ($405K), 2 dormitorios ($176K), 3 dormitorios ($288K) y 4+ dormitorios ($478K).
La ocupación promedio en Santa Rosa Beach es de 39%, produciendo RevPAR de $225 por noche disponible.
Las reglas varían en Santa Rosa Beach. Santa Rosa Beach: Moderado. El condado de Walton exige recibo de impuesto comercial y registro de impuesto de desarrollo turístico. Se aplican normas de zonificación estándar. Cumplimiento moderado. Destin: Moderado. Se requiere recibo de impuesto comercial, registro estatal y recaudación de impuestos turísticos. Sin normas de ocupación por el propietario. Cumplimiento moderado mediante quejas. Panama City Beach: Laten. Se necesita recibo de impuesto comercial y registro estatal. Sin límites de densidad ni requisitos de ocupación. Cumplimiento leve, impulsado por quejas. Seaside: Estricto. Restricciones de pacto comunitario y revisión arquitectónica obligatoria. Cumplimiento activo de la HOA sobre reglas de alquiler y normas de diseño. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Santa Rosa Beach parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 14% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 20%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), televisión (99%), cocina (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+62%), bicicletas (+47%), piscina (+34%).
La tarifa diaria promedio en Santa Rosa Beach es de $591, un 16% más interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Santa Rosa Beach reservan un promedio de 60 días de anticipación, un 7% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 52 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 63 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 13% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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