Walt Disney World (north), FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$61.3k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$266
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$113
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Walt Disney World (north) a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Calefacción | +16% 9805 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($233)
3 dormitorios ($155)
2 dormitorios ($117)
1 dormitorio ($87)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (89%)
Anfitriones independientes (11%)
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses finalizados en agosto de 2026, el mercado de Walt Disney World (North) promedió 4,551 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 1% respecto al año anterior y una disminución del 11% en dos años.
Un anuncio promedio en Walt Disney World (North) gana $52K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $103K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $21K.
Los precios medianos de las viviendas en Walt Disney World (North) por tamaño son: 1 habitaciones ($168K), 2 habitaciones ($346K), 3 habitaciones ($479K) y 4+ habitaciones ($621K).
El rendimiento bruto promedio es de 9%, alcanzando 19% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Walt Disney World (North) es de 43%, produciendo RevPAR de $99 por noche disponible.
Los anuncios de 1 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 15%. Promedian $26K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $168K.
Las reglas varían en todo Walt Disney World (North). Orlando: Moderado. Se requiere recibo de impuestos comerciales y registro estatal. Restricciones de zonificación en algunos vecindarios. Cumplimiento moderado con acciones impulsadas por quejas. Kissimmee: Permisivo. Se requiere recibo de impuestos comerciales y cobro de impuestos de desarrollo turístico. Sin reglas de ocupación por el propietario. Cumplimiento leve, muchos operan de manera informal. Celebration: Estricto. La asociación de propietarios (HOA) prohíbe los alquileres a corto plazo de menos de 6 meses en la mayoría de las áreas. Cumplimiento activo de la HOA con multas por infracciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Walt Disney World (North) parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 1% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado en 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y julio; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), cocina (96%) y televisión (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la barbacoa (+34%), la piscina (+22%) y el cargador para vehículos eléctricos (+20%).
La tarifa diaria promedio en Walt Disney World (North) es de $290, un aumento del 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Walt Disney World (North) reservan con un promedio de 38 días de anticipación, una disminución del 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 28% mayor que la ocupación entre semana.