Amelia Island, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$68.5k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$356
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
51 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$132
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Amelia Island a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Aparcamiento | +11% 7539 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.8 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($306)
3 dormitorios ($218)
2 dormitorios ($172)
1 dormitorio ($107)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (86%)
Anfitriones independientes (14%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Amelia Island?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Amelia Island promedió 1,816 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 15% respecto al año anterior y un aumento del 35% en dos años.
Un anuncio promedio en Amelia Island gana $66K/año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan $124K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $29K.
Los precios medianos de las viviendas en Amelia Island según su tamaño son: 1 dormitorios $421K, 2 dormitorios $422K, 3 dormitorios $484K y 4+ dormitorio $563K.
El rendimiento bruto promedio es de 13%, alcanzando 25% para los alojamientos de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Amelia Island es de 41%, produciendo RevPAR de $133 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ dormitorios tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 23%. Generan un promedio de $127K/año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $563K.
Las normas varían en todo Amelia Island. Amelia Island/Fernandina Beach: Moderadas. Se requiere recibo de impuesto comercial, se aplican restricciones de zonificación y algunas zonas residenciales prohíben los alquileres a corto plazo. La aplicación es moderada con inspecciones basadas en quejas. Algunos anfitriones operan en zonas restringidas pero se arriesgan a multas. Jacksonville Beach: Lenientes. Se requiere recibo de impuesto comercial y registro estatal, cumplimiento básico de zonificación. La aplicación se basa en quejas y es relativamente ligera. La mayoría de los anfitriones operan sin problemas significativos si mantienen los estándares de la propiedad. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Amelia Island parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 15% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado un 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y diciembre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Lavadora (95%), Internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+35%), Internet (+33%), Calefacción (+30%).
La tarifa diaria promedio en Amelia Island es de $393, un aumento del 7% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Amelia Island reservan un promedio de 52 días de anticipación, un aumento de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 41 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 69 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 25% mayor que la ocupación de lunes a viernes.