Amelia Island, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$63.1k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 $3••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
50 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$127
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Amelia Island a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Lavadora | 1404 (93%) | +$19,335 (+30%) | $83,243 | $63,909 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (13.1 noches)
1 dormitorio (6.9 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($299)
3 dormitorios ($218)
2 dormitorios ($173)
1 dormitorio ($111)
Estudio ($101)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (86%)
Anfitriones independientes (14%)
A partir de junio de 2026, Amelia Island, Fernandina Beach, Jacksonville Beach tienen 1,718 listados activos de Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 6% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Amelia Island genera $62K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $120K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $25K/año. Con la oferta creciendo mientras los ingresos disminuyen año tras año, el mercado se está volviendo más competitivo a pesar de las tendencias planas de dos años. La brecha significativa entre los ejecutores de alto rendimiento y los promedio sugiere que la ejecución operativa y el posicionamiento diferencian cada vez más los retornos en un mercado que se está ajustando.
Los precios promedio de viviendas en Amelia Island varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $410K, las casas de 2 dormitorios promedian $422K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $481K, y las casas de 4+ dormitorios promedian $561K. Estos precios reflejan los valores medianos de viviendas en el área de Amelia Island, Fernandina Beach, Jacksonville Beach.
"Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Amelia Island, con un rendimiento bruto promedio del 12% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento logran rendimientos de hasta 24%, lo que se considera superior para inversión en alquileres a corto plazo. Sin embargo, el mercado enfrenta obstáculos: el crecimiento de la oferta supera los ingresos en declive, mientras que la tasa de ocupación del 42% y la amplia brecha de rendimiento ($61,602 promedio versus $120,325 alto) sugieren que la competencia intensificada está concentrando las reservas entre los listados de nivel superior."
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Amelia Island es 42%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de $383, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $119 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor desempeño en Amelia Island, con un rendimiento bruto promedio del 21% e ingresos anuales de $116K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($561K), los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de Amelia Island.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Amelia Island. Amelia Island/Fernandina Beach: Moderada. Se requiere recibo de impuesto comercial, registro estatal, cumplimiento de zonificación necesario. Algunos vecindarios restringen STRs. La aplicación ocurre pero no es agresiva - las quejas desencadenan acciones. Jacksonville Beach: Permisiva. Se requiere recibo de impuesto comercial y registro estatal. Sin reglas de ocupación del propietario ni límites de densidad. Aplicación proactiva mínima - solo impulsada por quejas. Muchos operan sin problemas. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO de Amelia Island actualmente muestra condiciones equilibradas. La oferta ha crecido 6% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 20%. Esto indica dinámicas equilibradas de oferta y demanda. La tasa de ocupación del 42% refleja una saturación moderada del mercado, mientras que la brecha significativa entre los ingresos promedio ($61,602) y las propiedades de alto desempeño ($120,325) sugiere que el desempeño está altamente diferenciado, indicando condiciones competitivas donde el posicionamiento de la propiedad importa considerablemente.
Lanzamiento alrededor de diciembre, 2-3 meses antes de la temporada alta de primavera (marzo es el pico). Este tiempo previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es 60% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta cuando los anuncios establecidos dominan, o durante los meses lentos (noviembre-enero) cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Amelia Island incluyen: Aire Acondicionado (98%), Cocina (95%), Lavadora (92%), Balcón (77%), Televisor (61%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Lavadora, Calefacción, Aire Acondicionado, siendo que las propiedades con Lavadora generan aproximadamente 34% más ($85K/year vs $63K/year).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en Amelia Island durante los últimos 12 meses: May: $4K, June: $6K, July: $6K, August: $3K, September: $2K, October: $3K, November: $2K, December: $2K, January: $1K, February: $2K, March: $6K, April: $5K. Estas cifras se basan en RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días en cada mes.
La tarifa promedio noche general en Amelia Island es $383, arriba 6% año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio promedian $244/noche, las propiedades de 2 dormitorios promedian $335/noche, las propiedades de 3 dormitorios promedian $442/noche, las propiedades de 4+ dormitorios promedian $796/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en July y son más bajas en January.
Los huéspedes en Amelia Island reservan un promedio de 50 días de anticipación, una disminución del 7% respecto al año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 40 días, 2 dormitorios: 47 días, 3 dormitorios: 56 días, 4+ dormitorios: 65 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas ya que los huéspedes planifican viajes en grupo con mayor anticipación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO de Amelia Island ha experimentado los siguientes cambios: la oferta creció 6%, los ingresos por listado disminuyeron 20%, la ocupación cayó 5%, las tarifas nocturnas promedio aumentaron 6%, y el tiempo de anticipación disminuyó 7%. El crecimiento de la oferta superando los aumentos de tarifas sugiere una competencia intensificada, mientras que la disminución significativa de ingresos a pesar de tarifas nocturnas más altas indica que la presión de ocupación es el principal obstáculo. La amplia brecha entre el promedio ($61,602) y los listados con mejor desempeño ($120,325) revela una estratificación de desempeño sustancial en el mercado.
En Amelia Island, el viernes registra la mayor demanda de reservas mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas nocturnas alcanzan su máximo el viernes y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran 23% mayor ocupación que los días de semana.