Bruneck - Brunico
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€40.6k
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€342
Pro (12m)
↑66%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€97
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bruneck - Brunico a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +14.465 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Esquí | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€234)
3 dormitorios (€106)
2 dormitorios (€73)
1 dormitorio (€58)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (82%)
Anfitriones independientes (18%)
Durante los 12 meses hasta agosto de 2026, el mercado de Bruneck - Brunico promedió 888 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 12% menos que el año anterior y un 18% más que hace dos años.
Un anuncio promedio en Bruneck - Brunico gana €32K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €98K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €13K.
La ocupación promedio en Bruneck - Brunico es de 28%, lo que produce RevPAR de €86 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Bruneck - Brunico, con €70K.
Las normas varían en Bruneck - Brunico. Brunico: Moderado. Se requiere registro en la junta provincial de turismo y cumplimiento de las normas de seguridad. Aplicación estándar en zonas turísticas. Dobbiaco: Moderado. Registro de turismo obligatorio, necesario cumplimiento de zonificación. Aplicación moderada dado el alto volumen turístico. San Candido: Moderado. Se requiere registro provincial, cumplimiento de seguridad e impuestos. Aplicación presente pero manejable en el contexto de estación de esquí. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Bruneck - Brunico no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 12% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 46%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en noviembre y abril.
Los servicios más comunes son Calefacción (96%), Internet (96%), TV (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+61%), Bañera de hidromasaje (+56%), Lavadora (+30%).
La tarifa diaria promedio en Bruneck - Brunico es de €379, un 51% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Bruneck - Brunico reservan con un promedio de 45 días de anticipación, 8% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 42 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 53 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 7% mayor que la ocupación entre semana.