Jacksonville, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$41.6k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
47%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$214
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
10.2%
Potencial actual
↓0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$85
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Jacksonville a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Springfield & North Urban Core | $23.4K 151 anuncios | 21.2% 151 anuncios |
| San Marco & San Jose | $29.4K 167 anuncios | 13.8% 167 anuncios |
| Westside & Baker–Bradford Fringe | $29.9K 134 anuncios | 13.6% 134 anuncios |
| Orange Park & Clay County | $37.5K 108 anuncios | 12.8% 108 anuncios |
| Downtown, Riverside & Avondale | $25.0K 207 anuncios | 12.3% 207 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +24% 9992 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.3 noches)
3 dormitorios (6.9 noches)
2 dormitorios (6.7 noches)
Estudio (6.1 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($254)
3 dormitorios ($168)
2 dormitorios ($125)
Estudio ($87)
1 dormitorio ($85)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Jacksonville?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Jacksonville promedió 3,817 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 2% respecto al año anterior y de 12% en dos años.
Un anuncio promedio en Jacksonville gana $43K al año. Los de alto rendimiento ganan $97K, y los de bajo rendimiento ganan $13K.
Los precios medianos de viviendas en Jacksonville por tamaño son: 1 habitaciones $148K, 2 habitaciones $203K, 3 habitaciones $296K, y 4+ habitaciones $396K.
La ocupación promedio en Jacksonville es 41%, generando RevPAR de $87 por noche disponible.
Las reglas varían en Jacksonville. Jacksonville: Permisivo. Se requiere recibo de impuesto comercial y cumplimiento de zonificación. Fiscalización leve, muchos operan sin permisos. San Agustín: Moderado. Recibo de impuesto comercial, registro estatal, restricciones de zonificación en distritos históricos. Fiscalización moderada basada en quejas. Isla Amelia: Moderado. Licencia comercial de la ciudad, registro estatal, restricciones comunes de asociaciones de propietarios (HOA). Fiscalización moderada, principalmente por quejas. Playas de Jacksonville: Moderado. Recibo de impuesto comercial, alquileres mínimos de 7 días requeridos, registro de propietarios. Fiscalización moderada, ocurren algunas operaciones sin licencia. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Jacksonville no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 11%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y marzo; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Internet (99%), Televisión (98%). Las mayores asociaciones positivas de ingresos son Lavadora (+81%), Aire acondicionado (+64%), Piscina (+52%).
La tarifa diaria promedio en Jacksonville es $263, un aumento de 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Jacksonville reservan un promedio de 30 días de anticipación, una disminución de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 24 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 39 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 36% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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