Monterey Bay, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$110.5k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
46%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$566
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
8.2%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
46 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$233
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Monterey Bay a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| televisor | +15% 16.577 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.6 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
2 dormitorios (3.8 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($341)
3 dormitorios ($280)
2 dormitorios ($186)
Estudio ($97)
1 dormitorio ($95)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Monterey Bay?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de la bahía de Monterey promedió 1,555 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 13% respecto al año anterior y una baja de 8% en dos años.
Un alojamiento promedio en la bahía de Monterey gana $93K al año. Los de alto rendimiento ganan $223K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $33K.
Los precios medianos de viviendas en la bahía de Monterey por tamaño son: 1 dormitorios $645K, 2 dormitorios $664K, 3 dormitorios $834K y 4+ dormitorios $996K.
La ocupación promedio en la bahía de Monterey es 37%, generando RevPAR de $202 por noche disponible.
Las reglas varían en la bahía de Monterey. Monterey: Estrictas. Se requiere permiso, ocupación obligatoria por el propietario, estancia mínima de 30 días. Cumplimiento activo con revisiones y multas. Santa Cruz: Estrictas. Solo se permite si el propietario está presente, sistema de lotería para permisos y límites estrictos. Cumplimiento muy activo. Carmel-by-the-Sea: Estrictas. Prohibidos en zonas residenciales. Fuerte cumplimiento mediante quejas y citaciones. Capitola: Estrictas. Se requiere ocupación por el propietario, permiso obligatorio y límites de densidad por zona. Cumplimiento activo con monitoreo regular. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en la bahía de Monterey no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 13% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 19%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (99%), TV (98%), cocina (96%). Las asociaciones de ingresos más positivas son TV (+72%), lavadora (+65%), barbacoa (+30%).
La tarifa diaria promedio en la bahía de Monterey es $615, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en la bahía de Monterey reservan un promedio de 45 días de anticipación, un aumento de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 38 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 52 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 55% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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