Los Barilles
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$815.2k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$6,147
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
51 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$1,527
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Los Barilles a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +1.333.444 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.4 noches)
1 dormitorio (5.6 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$214)
3 dormitorios (MX$124)
2 dormitorios (MX$73)
1 dormitorio (MX$55)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Los Barilles promedió 442 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 6% respecto al año anterior y de 42% en dos años.
Un listado promedio en Los Barilles gana $577K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $1.8M, mientras que los de bajo rendimiento ganan $193K.
La ocupación promedio en Los Barilles es de 30%, produciendo RevPAR de $1K por noche disponible.
Los listados de 4+ recámaras generan el ingreso anual promedio más alto en Los Barilles, con $1.5M.
Las reglas varían en todo Los Barilles. Los Barriles: Lenientes. No se aplican regulaciones específicas de alquileres a corto plazo a nivel municipal. Opera bajo las reglas generales de impuestos comerciales. Supervisión mínima, los anfitriones operan libremente. La Paz: Lenientes. Requiere identificación fiscal federal (RFC) y licencia comercial municipal. Existen reglas pero la aplicación es mínima. La mayoría de los anfitriones operan de manera informal sin problemas. Cabo San Lucas: Moderadas. Se requiere licencia comercial y RFC, es necesario cumplir con la zona turística. Alguna aplicación en zonas hoteleras, pero muchos operan sin permisos completos. Supervisión irregular. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Los Barilles parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 6% año con año, mientras que la RevPAR ha aumentado 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y febrero; es más baja en septiembre y octubre.
Las amenidades más comunes son Cocina (96%), Internet (96%), Estacionamiento (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son TV (+162%), Jacuzzi (+129%), Alberca (+117%).
La tarifa diaria promedio en Los Barilles es de $6K, con un aumento de 15% año con año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Los Barilles reservan con un promedio de 47 días de anticipación, un aumento de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 39 días para listados de 1 recámaras hasta 57 días para listados de 3 recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 10% más alta que la ocupación entre semana.