Aspen, CO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$160.8k
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$963
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.7%
Potencial actual
↓1.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
47 días
Pro (12m)
↑8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$372
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Aspen a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Glenwood Springs, Gypsum and Northern Country | $51.2K 163 anuncios | 7.5% 163 anuncios |
| Carbondale and Crystal Valley | $59.3K 142 anuncios | 6.6% 142 anuncios |
| Aspen and Upper Valley | $119K 323 anuncios | 5.6% 323 anuncios |
| Basalt and Mid Valley | $76.0K 64 anuncios | 5.5% 64 anuncios |
| Snowmass Village and West Valley | $86.2K 824 anuncios | 5.3% 824 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +17% 27.334 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.7 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
Estudio (4.1 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($364)
3 dormitorios ($263)
2 dormitorios ($203)
1 dormitorio ($128)
Estudio ($113)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (75%)
Anfitriones independientes (25%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Aspen?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Aspen promedió 2,754 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 15% respecto al año anterior y del 20% en dos años.
Un anuncio promedio en Aspen gana $99K al año. Los de alto rendimiento ganan $254K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $69K.
Los precios medianos de viviendas en Aspen por tamaño son: 1 dormitorios $693K, 2 dormitorios $972K, 3 dormitorios $1.8M y 4+ dormitorios $3.4M.
La ocupación promedio en Aspen es 33%, produciendo RevPAR de $226 por noche disponible.
Las reglas varían en Aspen. Aspen: Estricto. Alquileres a corto plazo prohibidos en la mayoría de las zonas desde 2019. Solo se permiten propiedades con zonificación de hospedaje. Aplicación activa con multas significativas. Vail: Estricto. Se requiere licencia, mandato de ocupación por el propietario, límites estrictos de zonificación. Aplicación activa en áreas residenciales. Breckenridge: Moderado. Se requiere licencia, límite anual de 30 días para no ocupados por el propietario. Aplicación moderada con acciones basadas en quejas. Glenwood Springs: Moderado. Se requiere licencia comercial e impuesto sobre las ventas. Algunas restricciones de zonificación. Aplicación moderada, principalmente basada en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Aspen muestra signos de saturación. La oferta ha crecido 15% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 7%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alto en febrero y marzo; es más bajo en mayo y abril.
Los servicios más comunes son Internet (100%), Calefacción (99%), TV (99%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Jacuzzi (+32%), Aire acondicionado (+31%), TV (+26%).
La tarifa diaria promedio en Aspen es $762, una baja de 4% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Aspen reservan un promedio de 46 días de anticipación, un aumento de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 42 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 55 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 36% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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