Aspen, CO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$162.2k
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$959
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
44 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$361
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Aspen a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +20% 32.444 US$/año |
| Calefacción | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.8 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($351)
3 dormitorios ($262)
2 dormitorios ($193)
1 dormitorio ($125)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (84%)
Anfitriones independientes (16%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Aspen?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Aspen promedió 2,743 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 15% respecto al año anterior y un aumento de 19% en dos años.
Un anuncio promedio en Aspen gana $99K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $259K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $69K.
Los precios medianos de las viviendas en Aspen por tamaño son: 1 habitaciones $690K, 2 habitaciones $962K, 3 habitaciones $1.7M y 4+ habitaciones $3.4M.
El rendimiento bruto promedio es 5%, alcanzando 12% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Aspen es 33%, lo que produce RevPAR de $221 por noche disponible.
Los anuncios de 1 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto con 9%. Promedian $61K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $690K.
Las reglas varían en todo Aspen. Aspen: Estricto. Alquileres a corto plazo prohibidos en la mayoría de las zonas desde 2022. Permisos limitados solo para la zona de hospedaje. Aplicación activa con multas sustanciales. Vail: Estricto. Se requiere licencia comercial, estancia mínima de 30 días en zonas residenciales. La ciudad aplica activamente las normas a través de plataformas de monitoreo y quejas de vecinos. Breckenridge: Moderado. Se requiere licencia comercial e impuesto sobre las ventas. No hay regla de ocupación por el propietario, pero se aplican restricciones de zonificación. Aplicación moderada a través de quejas. Glenwood Springs: Indulgente. Se requiere licencia comercial e impuesto de hospedaje. Restricciones mínimas o límites de densidad. Aplicación leve, impulsada por quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Aspen muestra signos de saturación. La oferta ha crecido 15% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 15%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en febrero y marzo; es más baja en mayo y abril.
Las comodidades más comunes son Internet (98%), Calefacción (98%), Televisión (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire acondicionado (+40%), Baño caliente (+32%), Lavadora (+30%).
La tarifa diaria promedio en Aspen es $761, una baja de 7% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Aspen reservan con un promedio de 45 días de antelación, un aumento de 5% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 41 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 54 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 33% más alta que la ocupación entre semana.