Verona
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€35.6k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
45%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€184
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€76
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Verona a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +14.248 € | — | — |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Calefacción | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (3.8 noches)
2 dormitorios (3.7 noches)
1 dormitorio (3.7 noches)
Estudio (3.6 noches)
3 dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€150)
3 dormitorios (€80)
2 dormitorios (€57)
1 dormitorio (€42)
Estudio (€35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Verona promedió 2,895 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 4% más que el año anterior y un 33% más en dos años.
Un anuncio promedio en Verona gana €29K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €73K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €14K.
La ocupación promedio en Verona es de 38%, produciendo RevPAR de €63 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Verona, con €58K.
Las normas varían en Verona. Verona: Moderado. Registro regional (código CIR) obligatorio, cobro de tasa turística requerido. Fiscalización estándar mediante auditorías fiscales y monitoreo de plataformas en línea. Lago de Garda: Moderado. Registro CIR obligatorio, comunicación SCIA al municipio, tasa turística. La fiscalización varía según el municipio, pero es generalmente moderada con enfoque en el cumplimiento fiscal. Vicenza: Moderado. Código CIR regional y presentación de SCIA obligatorios, cobro de tasa turística. Fiscalización moderada principalmente a través de autoridades fiscales y uso compartido de datos de plataformas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Verona parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 13%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en septiembre y julio; es más baja en enero y marzo.
Los servicios más comunes son Calefacción (96%), Aire Acondicionado (95%), Cocina (92%). Las mayores asociaciones positivas con los ingresos son TV (+13%), Aire Acondicionado (+12%), Calefacción (+10%).
La tarifa diaria promedio en Verona es de €193, un 5% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Verona reservan con un promedio de 36 días de anticipación, un 5% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 48 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es un 42% superior a la ocupación de lunes a viernes.
(0)
Filtros (0)