Cabo San Lucas
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$1.2m
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$9,296
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$2,569
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cabo San Lucas a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +1.678.995 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (8.0 noches)
3 dormitorios (7.4 noches)
1 dormitorio (5.6 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$200)
3 dormitorios (MX$114)
2 dormitorios (MX$83)
1 dormitorio (MX$43)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Cabo San Lucas promedió 7,286 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 5% respecto al año anterior y de 26% en dos años.
Un anuncio promedio en Cabo San Lucas gana $765K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $4.1M, mientras que los de bajo rendimiento ganan $242K.
La ocupación promedio en Cabo San Lucas es de 24%, produciendo RevPAR de $2K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Cabo San Lucas, con $2.4M.
Las reglas varían en Cabo San Lucas. Cabo San Lucas: Laxas. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo, se requiere registro federal de contribuyentes (RFC). Aplicación mínima, la mayoría opera de forma informal. San José del Cabo: Laxas. RFC y licencia comercial municipal técnicamente requeridos. Aplicación leve, operaciones informales generalizadas. Todos Santos: Laxas. RFC necesario, supervisión local mínima. Prácticamente sin aplicación, los anfitriones operan comúnmente sin permisos. La Paz: Laxas. RFC y licencia municipal requeridos. Aplicación leve, muchos operan sin cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cabo San Lucas parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 5% año con año, mientras que la RevPAR ha disminuido 7%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y diciembre; es más baja en septiembre y agosto.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (98%), Cocina (95%), Internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Jacuzzi (+149%), Lavadora (+125%), Piscina (+110%).
La tarifa diaria promedio en Cabo San Lucas es de $9K, un aumento de 8% año con año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Cabo San Lucas reservan con un promedio de 39 días de anticipación, una disminución de 6% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 61 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 16% más alta que la ocupación entre semana.