Calculadora STR
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad
Introduce una dirección o pega un enlace de Zillow para proyectar ingresos de Airbnb, comparar inmuebles comparables cercanos y ver el flujo de caja real — antes de comprar, alquilar o convertirte en coanfitrión.
Datos en los que se confía
Para inversores
Conozca los números antes de hacer una oferta.
Introduce cualquier dirección y BNBCalc genera en segundos un análisis completo de alquileres a corto plazo. Sin hojas de cálculo, sin suposiciones.
- Proyecciones instantáneas de ingresos para Airbnb y Vrbo
- 40 inmuebles comparables de alquiler a corto y largo plazo cercanos
- Resumen financiero completo con gastos, financiación y costes iniciales
- Rentabilidad cash-on-cash, tasa de capitalización (cap rate) y retorno de la inversión (ROI)
- Deducciones fiscales estimadas y depreciación
- Enlace para compartir del informe con importación desde Zillow y MLS
Ahorros fiscales
Maximice sus deducciones fiscales por propiedades de alquiler.
La ley fiscal de 2025 restablece la depreciación inmediata del 100% para los alquileres a corto plazo — una de las mayores deducciones en el sector inmobiliario. BNBCalc calcula sus deducciones del primer año para que vea el rendimiento neto después de impuestos, no solo el alquiler.
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