Navarre, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$74.2k
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$363
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
11.3%
Potencial actual
↓0.3 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
57 días
Pro (12m)
↑8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$156
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Navarre a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Navarre Beach | $68.8K 1,211 anuncios | 17.3% 1,211 anuncios |
| Gulf Breeze & Midway | $41.7K 167 anuncios | 11.6% 167 anuncios |
| Pensacola Beach | $69.1K 1,961 anuncios | 11.5% 1,961 anuncios |
| Navarre Mainland | $43.5K 286 anuncios | 10.4% 286 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +15% 11.128 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (8.6 noches)
3 dormitorios (6.1 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($364)
3 dormitorios ($237)
2 dormitorios ($194)
1 dormitorio ($127)
Estudio ($94)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Navarre?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Navarre promedió 4,457 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 14% respecto al año anterior y del 34% en dos años.
Un anuncio promedio en Navarre gana $75K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $124K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $28K.
Los precios medianos de las viviendas en Navarre según su tamaño son: 1 habitaciones con $319K, 2 habitaciones con $447K, 3 habitaciones con $360K, y 4+ habitaciones con $505K.
La ocupación promedio en Navarre es de 42%, generando RevPAR de $160 por noche disponible.
Las reglas varían en Navarre. Navarre: Flexible. No hay regulaciones específicas de alquileres a corto plazo en el condado de Escambia no incorporado. Se necesita recibo de impuesto comercial. Aplicación mínima. Pensacola: Moderada. Se requiere recibo de impuesto comercial y cumplimiento de zonificación. Algunos vecindarios restringen los alquileres a corto plazo. Aplicación basada en quejas. Destin: Flexible. Se requiere licencia de impuesto comercial, sin reglas ni límites de ocupación por el propietario. Aplicación leve basada en quejas. Fort Walton Beach: Flexible. Se necesita recibo de impuesto comercial y reglas básicas de zonificación. Aplicación activa mínima, principalmente basada en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Navarre parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 14% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 21%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (98%), Televisión (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+15%), Lavadora (+15%), Bañera de hidromasaje (+11%).
La tarifa diaria promedio en Navarre es $390, un aumento del 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Navarre reservan con un promedio de 55 días de antelación, un aumento del 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 45 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 58 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 20% superior a la ocupación de lunes a viernes.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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