Nigara Falls, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$38.4k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$212
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$72
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Nigara Falls a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +25% 9599 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.4 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
4+ dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($146)
3 dormitorios ($106)
2 dormitorios ($86)
1 dormitorio ($76)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Nigara Falls?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de las Cataratas del Niágara promedió 739 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 9% con respecto al año anterior y del 57% en dos años.
Un alojamiento promedio en las Cataratas del Niágara gana $36K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan $65K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $16K.
Los precios medios de las viviendas en las Cataratas del Niágara según su tamaño son: 1 dormitorios $111K, 2 dormitorios $224K, 3 dormitorios $285K y 4+ dormitorios $302K.
El rendimiento bruto promedio es del 14%, alcanzando el 25% para los alojamientos de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en las Cataratas del Niágara es del 33%, produciendo RevPAR de $71 por noche disponible.
Los alojamientos de 1 dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 19%. Obtienen un promedio de $21K al año en ingresos frente a un precio de compra medio de $111K.
Las normas varían en las Cataratas del Niágara. Cataratas del Niágara: Moderado. Se requiere licencia de alquiler a corto plazo, cumplimiento obligatorio de las normas de zonificación e inspecciones de seguridad necesarias. Se permiten alquileres no ocupados por el propietario en la mayoría de las zonas. No hay límites de densidad ni requisitos de ocupación por parte del propietario. La aplicación de la ley es moderada: la ciudad responde a las denuncias y realiza inspecciones periódicas, pero existen muchos operadores sin licencia. Se imponen multas por infracciones, pero no hay una aplicación proactiva agresiva. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en las Cataratas del Niágara parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 1%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (100%), Televisión (97%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Televisión (+58%), Lavadora (+31%), Bañera de hidromasaje (+25%).
La tarifa diaria promedio en las Cataratas del Niágara es de $236, un aumento del 8% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en las Cataratas del Niágara reservan con un promedio de 29 días de anticipación, una disminución del 13% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para alojamientos de 3 dormitorios hasta 30 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 68% superior a la ocupación entre semana.