The Hamptons, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$105.3k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
29%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$994
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
5.5%
Potencial actual
↓0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$217
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de The Hamptons a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Hampton Bays and East Quogue | $131K 119 anuncios | 12.2% 119 anuncios |
| Northwest Harbor | $206K 47 anuncios | 9.3% 47 anuncios |
| Springs | $181K 79 anuncios | 8.9% 79 anuncios |
| East Hampton and Wainscott | $180K 33 anuncios | 8.6% 33 anuncios |
| Westhampton and Quogue | $130K 32 anuncios | 7.4% 32 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +21% 22.111 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.2 noches)
3 dormitorios (5.9 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
Estudio (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($374)
3 dormitorios ($265)
2 dormitorios ($180)
1 dormitorio ($112)
Estudio ($96)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (75%)
Gestión profesional (25%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en The Hamptons?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de The Hamptons promedió 2,844 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 7% respecto al año anterior y de 15% en dos años.
Un anuncio promedio en The Hamptons gana $73K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $220K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $33K.
Los precios medianos de las viviendas en The Hamptons según su tamaño son: 1 dormitorios $603K, 2 dormitorios $1.1M, 3 dormitorios $1.6M y 4+ dormitorios $2.4M.
La ocupación promedio en The Hamptons es 22%, generando RevPAR de $162 por noche disponible.
Las reglas varían en The Hamptons. Southampton: Estrictas. Se requieren permisos, estancia mínima de 14 días en la mayoría de las áreas, y a menudo se exige residencia del propietario. Fiscalización activa con multas importantes. East Hampton: Estrictas. Permisos obligatorios, alquileres mínimos de 14 días, estrictas normas de zonificación. Fiscalización agresiva con multas severas. Montauk: Estrictas. Parte de las regulaciones de East Hampton. Mínimos de 14 días y requisitos de permisos. Fiscalización activa, especialmente en temporada alta. Sag Harbor: Estrictas. Se requieren permisos de la aldea, estancias mínimas de dos semanas y reglas de presencia del propietario. Fiscalización constante con violaciones procesadas. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en The Hamptons no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 7% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 34%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y marzo.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), internet (98%) y estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son internet (+141%), televisión (+116%) y lavadora (+113%).
La tarifa diaria promedio en The Hamptons es $1K, un aumento de 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en The Hamptons reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una baja de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para anuncios de 3 dormitorios hasta 35 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 36% más alta que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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