Migliori mercati Airbnb

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Stati Uniti

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California

44 mercati monitorati

Fonte: dati di mercato BNBCalc · Revisionato da Parker Place, CTO di BNBCalc.com · Dati aggiornati il 21 ottobre 2026

I migliori mercati Airbnb in California per rendimento lordo

I dati di mercato BNBCalc collocano Yosemite National Park al primo posto in California per rendimento lordo. Gli annunci di livello medio a Yosemite National Park hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $56,951 e un rendimento lordo del 13.6%, con un’occupazione del 42% e una tariffa media giornaliera di $368. Yosemite National Park ha una media di 3,207 annunci attivi.

Massimo rendimento lordo

13.6%

Yosemite National Park

Rendimento lordo mediano

6.8%

44 mercati con dati sul rendimento

Potenziale mediano annuo da alloggio

$49.8K

Mediana delle mediane dei mercati

Mercati monitorati

44

Copertura di mercato a livello statale

Filtra classifiche di mercato

Le classifiche predefinite mostrano tutte le camere da letto al livello di performance medio.

Numero di camere da letto

Livello di performance

I 10 principali mercati Airbnb e Vrbo di California

Mercato degli affitti a breve termine di Yosemite National Park

#1

Yosemite National Park

Gli annunci di livello medio a Yosemite National Park hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $56,951 e un rendimento lordo del 13.6%, con un’occupazione del 42% e una tariffa media giornaliera di $368.

Rendimento

13.6%

Ricavi

$57.0K

Annunci attivi medi

3,207

Mercato degli affitti a breve termine di Visalia

#2

Visalia

Gli annunci di livello medio a Visalia hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $54,920 e un rendimento lordo del 11.6%, con un’occupazione del 44% e una tariffa media giornaliera di $304.

Rendimento

11.6%

Ricavi

$54.9K

Annunci attivi medi

1,164

Mercato degli affitti a breve termine di Kirkwood

#3

Kirkwood

Gli annunci di livello medio a Kirkwood hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $43,269 e un rendimento lordo del 11.5%, con un’occupazione del 33% e una tariffa media giornaliera di $400.

Rendimento

11.5%

Ricavi

$43.3K

Annunci attivi medi

467

Mercato degli affitti a breve termine di Palm Springs

#4

Palm Springs

Gli annunci di livello medio a Palm Springs hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $55,866 e un rendimento lordo del 11.2%, con un’occupazione del 39% e una tariffa media giornaliera di $451.

Rendimento

11.2%

Ricavi

$55.9K

Annunci attivi medi

15,639

Mercato degli affitti a breve termine di Redding

#5

Redding

Gli annunci di livello medio a Redding hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $35,268 e un rendimento lordo del 11.1%, con un’occupazione del 39% e una tariffa media giornaliera di $239.

Rendimento

11.1%

Ricavi

$35.3K

Annunci attivi medi

1,266

Mercato degli affitti a breve termine di Eureka

#6

Eureka

Gli annunci di livello medio a Eureka hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $43,553 e un rendimento lordo del 10.3%, con un’occupazione del 46% e una tariffa media giornaliera di $252.

Rendimento

10.3%

Ricavi

$43.6K

Annunci attivi medi

1,670

Mercato degli affitti a breve termine di Temecula

#7

Temecula

Gli annunci di livello medio a Temecula hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $57,669 e un rendimento lordo del 9.3%, con un’occupazione del 37% e una tariffa media giornaliera di $439.

Rendimento

9.3%

Ricavi

$57.7K

Annunci attivi medi

1,018

Mercato degli affitti a breve termine di Bakersfield

#8

Bakersfield

Gli annunci di livello medio a Bakersfield hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $27,154 e un rendimento lordo del 8.7%, con un’occupazione del 36% e una tariffa media giornaliera di $205.

Rendimento

8.7%

Ricavi

$27.2K

Annunci attivi medi

1,245

Mercato degli affitti a breve termine di Fresno

#9

Fresno

Gli annunci di livello medio a Fresno hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $30,262 e un rendimento lordo del 8.4%, con un’occupazione del 41% e una tariffa media giornaliera di $180.

Rendimento

8.4%

Ricavi

$30.3K

Annunci attivi medi

750

Mercato degli affitti a breve termine di Chico

#10

Chico

Gli annunci di livello medio a Chico hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $30,048 e un rendimento lordo del 8.3%, con un’occupazione del 37% e una tariffa media giornaliera di $256.

Rendimento

8.3%

Ricavi

$30.0K

Annunci attivi medi

1,791

Tutti i mercati di affitti a breve termine di California

Ogni mercato sottostante linka alla sua pagina di mercato BNBCalc completa. Le classifiche utilizzano prima il rendimento lordo, poi il fatturato annuo quando manca il rendimento.

Il numero medio di annunci attivi è il numero medio di annunci Airbnb e Vrbo attivi in un mercato ogni mese negli ultimi 12 mesi. Conta ogni livello di performance, quindi non cambia quando si sceglie un livello ed è la stessa cifra che vedrai sulla pagina di quel mercato. Non è suddiviso per numero di camere da letto, quindi la colonna mostra un trattino quando filtri per numero di camere da letto.

Ordina per

PosizioneMercatoRendimento lordoPotenziale mediano annuo da alloggioPotenziale mensile da alloggioADROccupazioneAnnunci attivi mediValore mediano immobile
#1Yosemite National Park13.6%$56,951$4,746$36842%3,207$423,619
#2Visalia11.6%$54,920$4,577$30444%1,164$495,303
#3Kirkwood11.5%$43,269$3,606$40033%467$406,153
#4Palm Springs11.2%$55,866$4,655$45139%15,639$446,861
#5Redding11.1%$35,268$2,939$23939%1,266$315,328
#6Eureka10.3%$43,553$3,629$25246%1,670$408,601
#7Temecula9.3%$57,669$4,806$43937%1,018$651,722
#8Bakersfield8.7%$27,154$2,263$20536%1,245$314,526
#9Fresno8.4%$30,262$2,522$18041%750$369,201
#10Chico8.3%$30,048$2,504$25637%1,791$371,424
#11Monterey Bay8.2%$96,189$8,016$56646%1,555$1,098,094
#12Paso Robles7.5%$52,557$4,380$41537%1,776$735,746
#13Marin County7.5%$65,895$5,491$49142%4,664$810,030
#14Anaheim7.5%$69,128$5,761$36057%1,386$929,190
#15Crestline7.3%$32,711$2,726$31328%1,666$405,249
#16Arnold7.3%$28,766$2,397$30629%1,864$416,167
#17North LA County7.2%$43,366$3,614$28846%2,542$597,340
#18San Diego7.2%$69,060$5,755$36355%10,234$1,053,261
#19Big Bear Lake7.0%$30,553$2,546$30628%6,259$403,158
#20Mammoth Lakes7.0%$50,600$4,217$40733%4,011$758,025
#21Shaver Lake6.9%$32,142$2,678$32228%788$410,982
#22Fallbrook6.8%$44,566$3,714$33042%1,794$627,399
#23Modesto6.8%$28,766$2,397$20839%996$440,570
#24Davenport6.6%$42,821$3,568$30544%111$617,055
#25Los Angeles6.5%$50,516$4,210$26751%2,949$758,742
#26Sacramento6.5%$31,758$2,647$22043%2,502$479,916
#27Oceanside6.5%$69,979$5,832$43453%2,733$1,074,548
#28Burbank6.5%$53,973$4,498$29252%1,462$793,121
#29Santa Cruz6.4%$65,133$5,428$44142%1,027$1,060,061
#30Gateway Cities6.3%$44,667$3,722$24450%1,479$706,975
#31Pismo Beach6.3%$56,807$4,734$40041%1,560$817,812
#32Clear Lake6.3%$64,343$5,362$42738%2,576$1,120,309
#33Lake Tahoe6.3%$57,134$4,761$50734%10,915$926,531
#34Malibu6.3%$63,881$5,323$38651%5,191$1,139,598
#35South Bay LA6.2%$52,228$4,352$27653%1,999$771,548
#36San Francisco6.2%$67,482$5,623$31061%2,401$1,090,153
#37Cuyamaca Rancho6.0%$34,754$2,896$25832%109$594,071
#38San Bernadino6.0%$31,978$2,665$22241%1,691$541,911
#39Santa Barbara6.0%$81,011$6,751$50246%2,056$1,290,251
#40Oakland5.5%$34,246$2,854$20753%3,089$646,163
#41Orange County5.4%$72,146$6,012$39751%4,980$1,364,771
#42Silicon Valley4.9%$49,037$4,086$26955%4,355$1,000,519
#43Covina4.8%$34,939$2,912$19145%909$747,383
#44Pasadena4.5%$34,267$2,856$19749%2,420$770,569

Come classifichiamo i mercati

I mercati sono ordinati per la mediana del potenziale annuo da alloggio di ogni immobile idoneo diviso per il suo valore abbinato per codice postale e camere. Le pulizie sono escluse. Il rendimento lordo precede spese, finanziamento, imposte e regole locali.

  • I ricavi usano gli stessi immobili del rendimento ed escludono le pulizie stimate. Il potenziale mensile è quello annuo diviso per 12.

  • L'ADR (Average Daily Rate) è la tariffa media giornaliera prenotata. Include le spese di pulizia, che sono incluse nella tariffa giornaliera, ed esclude altre commissioni per gli ospiti.

  • L'occupazione è l'occupazione rettificata delle notti prenotabili, escluse le notti bloccate dall'host.

  • Il rendimento lordo è la mediana dei rendimenti dei singoli immobili, non il rapporto tra le mediane mostrate.

Confronta la domanda di affitto a California

Per un contesto di affitti a lungo termine, confronta i dati Fair Market Rent (Affitto di Mercato Equo) a livello statale con le prestazioni del mercato degli affitti a breve termine.

Domande frequenti sui mercati Airbnb e Vrbo di California