Yosemite National Park, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$74.7k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$368
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
13.6%
Potenziale attuale
↑0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$161
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Yosemite National Park aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Coarsegold & Yosemite Lakes | $52.6K 49 annunci | 12.3% 49 annunci |
| Oakhurst & Ahwahnee | $53.4K 460 annunci | 12.3% 460 annunci |
| Mariposa | $47.1K 267 annunci | 11.9% 267 annunci |
| Groveland & Pine Mountain Lake | $39.5K 190 annunci | 10.0% 190 annunci |
| Bass Lake & North Fork | $50.9K 83 annunci | 9.5% 83 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +17% 12.696 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (3.3 notti)
3 camere da letto (3.2 notti)
2 camere da letto (3.2 notti)
Studio (3.0 notti)
1 camera da letto (2.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($275)
3 camere da letto ($178)
2 camere da letto ($129)
1 camera da letto ($83)
Studio ($53)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Yosemite National Park salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato del Parco Nazionale di Yosemite ha registrato una media di 3,207 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 18% su base biennale.
Un annuncio medio nel Parco Nazionale di Yosemite guadagna $63K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $133K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $27K.
I prezzi mediani delle case nel Parco Nazionale di Yosemite per dimensione sono: 1 camere $285K, 2 camere $344K, 3 camere $426K e 4+ camere $535K.
L'occupazione media nel Parco Nazionale di Yosemite è del 35%, producendo RevPAR di $140 per notte disponibile.
Le regole variano nel Parco Nazionale di Yosemite. Valle di Yosemite: Rigorose. Il National Park Service vieta completamente gli affitti brevi all'interno dei confini del parco. Attiva l'applicazione delle norme con ordini di rimozione. Mariposa: Moderate. Permesso richiesto, riscossione TOT, ispezioni sanitarie e di sicurezza. Applicazione standard con indagini basate su reclami. Oakhurst: Lenienti. Richiesti licenza commerciale e registrazione TOT. Minima applicazione attiva, basata principalmente su reclami. Molti operano informalmente nelle aree non incorporate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel Parco Nazionale di Yosemite appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la domanda di RevPAR è aumentata del 17%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
La richiesta di RevPAR è massima a luglio e giugno; è minima a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (97%), TV (96%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Lavatrice (+43%), Barbecue (+28%), Caricabatterie EV (+27%).
La tariffa giornaliera media nel Parco Nazionale di Yosemite è di $390, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a marzo.
Gli ospiti nel Parco Nazionale di Yosemite prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, con un calo del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere a 43 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 62% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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