Yosemite National Park, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$77.2k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$367
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$156
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Yosemite National Park aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +14% 10.812 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (3.7 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
3 camere da letto (3.4 notti)
1 camera da letto (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($273)
3 camere da letto ($179)
2 camere da letto ($129)
1 camera da letto ($84)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Yosemite National Park salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato del Parco Nazionale di Yosemite ha registrato in media 3,186 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 17% su base biennale.
Un annuncio medio nel Parco Nazionale di Yosemite guadagna $64K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $133K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $30K.
I prezzi mediani delle case nel Parco Nazionale di Yosemite per dimensione sono: 1 camere da letto $288K, 2 camere da letto $348K, 3 camere da letto $432K e 4+ camere da letto $533K.
Il rendimento lordo medio è del 14%, raggiungendo il 29% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, pertanto la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nel Parco Nazionale di Yosemite è del 34%, producendo RevPAR di $135 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 17%. Generano un fatturato medio di $57K all'anno a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $348K.
Le regole variano all'interno del Parco Nazionale di Yosemite. Valle di Yosemite: Strette. Giurisdizione del National Park Service - affitti brevi vietati per le residenze private. Attiva applicazione da parte dell'NPS. Mariposa: Moderate. Richiesto certificato TOT, conformità urbanistica, soggiorno minimo di 14 giorni in alcune zone. Applicazione basata sui reclami. Oakhurst: Lenienti. Richiesta registrazione TOT, regole urbanistiche di base. Applicazione leggera, molti operano senza permessi. Focus sull'autoconservanza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel Parco Nazionale di Yosemite appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (96%), Internet (95%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Lavatrice (+44%), Caricabatterie per auto elettriche (+25%), Barbecue (+24%).
La tariffa giornaliera media nel Parco Nazionale di Yosemite è $387, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a marzo.
Gli ospiti nel Parco Nazionale di Yosemite prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo di 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 60% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.