Los Angeles, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$58.4k
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
51%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$267
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.5%
Potenziale attuale
↑0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↑4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$128
Med. 12M
↑36%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Los Angeles aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +11% 6424 USD/anno |
| Biciclette | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
Studio (5.0 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($292)
3 camere da letto ($228)
2 camere da letto ($156)
1 camera da letto ($105)
Studio ($84)
Quota host professionali
Gestione professionale (55%)
Host indipendenti (45%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Los Angeles salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Los Angeles ha registrato una media di 2,949 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 27% rispetto all'anno precedente e del 24% in due anni.
Un annuncio medio a Los Angeles guadagna $55K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $107K, mentre quelli a basse prestazioni $14K.
I prezzi mediani delle case a Los Angeles per dimensione sono: 1 camere da letto $521K, 2 camere da letto $698K, 3 camere da letto $883K e 4+ camere da letto $972K.
L'occupazione media a Los Angeles è del 43%, producendo RevPAR di $122 per notte disponibile.
Le regole variano a Los Angeles. Los Angeles: Moderate. Permesso di home-sharing richiesto, solo residenza principale, limite di 120 giorni per non ospitati. Sistema di registro attivo, applicazione in miglioramento ma incostante in tutta la città. Santa Monica: Strette. Solo residenza principale, licenza richiesta, affitti con ospiti permessi. Applicazione severa con multe elevate, storico di contenziosi. Beverly Hills: Strette. Tutti gli affitti brevi vietati in città dal 2019. Applicazione attiva con sanzioni consistenti. Hollywood: (Parte di LA) Moderate. Come le regole di LA: permesso di home-sharing, residenza principale, limite di 120 giorni. Verificare i requisiti.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Los Angeles non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 27% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 78%.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e dicembre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), TV (97%), Riscaldamento (97%). Le associazioni di ricavi più forti sono Internet (+37%), Parcheggio (+31%), Lavatrice (+26%).
La tariffa giornaliera media a Los Angeles è $293, in aumento del 20% anno su anno. I prezzi raggiungono il picco a giugno.
Gli ospiti a Los Angeles prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in aumento del 18% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per 2 camere a 38 giorni per 1 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 28%.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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