Santa Barbara, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$95.8k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
46%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$502
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.0%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$201
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Santa Barbara aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Lompoc | $72.3K 31 annunci | 12.5% 31 annunci |
| Mesa, Las Positas & Westside | $165K 149 annunci | 7.6% 149 annunci |
| Santa Maria & Orcutt | $44.5K 25 annunci | 7.4% 25 annunci |
| Downtown Santa Barbara | $77.7K 135 annunci | 6.9% 135 annunci |
| Santa Barbara Waterfront | $87.1K 145 annunci | 6.8% 145 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +17% 16.278 USD/anno |
| Parcheggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.1 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
Studio (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($379)
3 camere da letto ($261)
2 camere da letto ($170)
1 camera da letto ($104)
Studio ($92)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Santa Barbara salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Santa Barbara ha registrato una media di 2,056 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Santa Barbara guadagna $95K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $201K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $29K.
I prezzi mediani delle case a Santa Barbara per dimensione sono: 1 camere da letto $792K, 2 camere da letto $937K, 3 camere da letto $1.5M e 4+ camere da letto $1.8M.
L'occupazione media a Santa Barbara è del 41%, producendo RevPAR di $203 per notte disponibile.
Le regole variano a seconda della zona. Santa Barbara: Rigide. Solo affitti con proprietario presente, limite annuale di 14 giorni per quelli senza proprietario. Permesso obbligatorio. Applicazione attiva con sanzioni elevate e lamentele dei vicini. San Luis Obispo: Rigide. Obbligo di residenza del proprietario, permesso obbligatorio, limiti di densità per quartiere. Applicazione attiva tramite reclami e monitoraggio. Solvang: Moderate. Licenza commerciale richiesta, alcune restrizioni urbanistiche. Applicazione moderata, esiste qualche attività non autorizzata. Pismo Beach: Moderate. Certificato TOT e licenza commerciale richiesti, restrizioni della zona costiera. Applicazione standard tramite conformità fiscale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Santa Barbara non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 38%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Cucina (96%), TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+119%), Idromassaggio (+83%), Piscina (+66%).
La tariffa giornaliera media a Santa Barbara è di $566, in aumento del 16% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Santa Barbara prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, in aumento del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 58 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 57% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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