Santa Barbara, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$96.5k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$497
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$190
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Santa Barbara aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +16% 15.432 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($369)
3 camere da letto ($263)
2 camere da letto ($170)
1 camera da letto ($103)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Santa Barbara salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Santa Barbara ha registrato una media di 2,048 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Santa Barbara guadagna $96K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $201K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano $32K.
I prezzi medi delle case a Santa Barbara per dimensioni sono: 1 camere da letto $806K, 2 camere da letto $950K, 3 camere da letto $1.5M e 4+ camere da letto $1.8M.
Il rendimento lordo medio è del 6%, raggiungendo il 13% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e operativi, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Santa Barbara è del 41%, producendo RevPAR di $195 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 10%. Generano una media di $184K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $1.8M.
Le regole variano da zona a zona. Santa Barbara: Rigorose. Permesso obbligatorio, soggiorno minimo di 28 giorni nella maggior parte delle zone, obbligo di residenza del proprietario per gli affitti brevi. Applicazione attiva con multe elevate. San Luis Obispo: Rigorose. Permesso obbligatorio, residenza del proprietario obbligatoria, minimo di 28 giorni nelle zone residenziali. Applicazione attiva delle normative edilizie. Solvang: Moderate. Licenza commerciale richiesta, riscossione della tassa di soggiorno (TOT), alcune restrizioni di zonizzazione. Applicazione moderata nelle aree residenziali. Pismo Beach: permissive. Licenza commerciale e TOT richieste, nessuna regola sulla residenza del proprietario. Applicazione leggera, molti affitti turistici operativi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Santa Barbara non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 31%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Cucina (96%), TV (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+113%), Vasca idromassaggio (+83%), Piscina (+65%).
La tariffa giornaliera media a Santa Barbara è di $561, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Santa Barbara prenotano con una media di 42 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 57 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 54% rispetto ai giorni feriali.