Anaheim, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$87k
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
57%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$360
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
7.5%
Potenziale attuale
↓0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
50 giorni
Med. 12M
↑7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$186
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Anaheim aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Anaheim Resort Area | $91.0K 273 annunci | 10.6% 273 annunci |
| Buena Park & Cypress | $75.8K 21 annunci | 9.8% 21 annunci |
| Garden Grove | $84.3K 84 annunci | 9.4% 84 annunci |
| Anaheim | $83.4K 104 annunci | 8.5% 104 annunci |
| Placentia | $103K 49 annunci | 8.1% 49 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | +25% 21.762 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.0 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
Studio (4.3 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($270)
3 camere da letto ($219)
2 camere da letto ($146)
Studio ($93)
1 camera da letto ($88)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Anaheim salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Anaheim ha registrato una media di 1,386 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 12% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio ad Anaheim guadagna $95K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $170K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $21K.
I prezzi medi delle case ad Anaheim per dimensione sono: 1 camere da letto $451K, 2 camere da letto $675K, 3 camere da letto $998K e 4+ camere da letto $1.2M.
L'occupazione media ad Anaheim è 52%, producendo RevPAR di $204 per notte disponibile.
Le regole variano ad Anaheim. Anaheim: Rigorose. Gli affitti brevi sono di fatto vietati nelle zone residenziali dal 2018. Consentiti solo nelle aree commerciali con permesso d'uso condizionato. Severi controlli con sanzioni significative per le violazioni. Huntington Beach: Rigorose. Affitti brevi vietati in tutta la città nelle zone residenziali dal 2018. Consentiti solo nei quartieri commerciali con permessi. Controlli tramite segnalazioni e piattaforme di monitoraggio. Newport Beach: Rigorose. Obbligo di residenza principale, permesso obbligatorio, periodo massimo di locazione di 30 giorni all'anno. Controlli con sanzioni consistenti e monitoraggio delle piattaforme. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Anaheim non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 12% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 55%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello più alto a luglio e giugno; è al minimo a novembre e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (97%), Riscaldamento (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+45%), Caricabatterie per EV (+43%), Piscina (+41%).
La tariffa giornaliera media ad Anaheim è $422, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti ad Anaheim prenotano con una media di 49 giorni di anticipo, con un aumento del 19% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 54 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono più basse lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 26% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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