Anaheim, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$88k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$355
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
48 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$177
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Anaheim aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | +17% 14.956 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($264)
3 camere da letto ($218)
2 camere da letto ($143)
1 camera da letto ($89)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Anaheim salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Anaheim ha registrato in media 1,389 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio ad Anaheim guadagna $96K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $171K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $24K.
I prezzi mediani delle case ad Anaheim per dimensione sono: 1 camere da letto $458K, 2 camere da letto $680K, 3 camere da letto $1.0M e 4+ camere da letto $1.2M.
Il rendimento lordo medio è 9%, raggiungendo 15% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media ad Anaheim è 51%, producendo RevPAR di $198 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 11%. Generano in media $138K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $1.2M.
Le regole variano in tutta Anaheim. Anaheim: Rigorose. Affitti a breve termine vietati in tutta la città tranne che per gli alloggi in famiglia con proprietario presente (massimo 2 camere). È richiesto il permesso. Attiva applicazione delle norme con multe significative per le violazioni. Huntington Beach: Rigorose. Solo residenza principale, soggiorno minimo di 30 giorni richiesto nella maggior parte delle zone. Licenza commerciale obbligatoria. Attiva applicazione tramite reclami e monitoraggio online. Newport Beach: Rigorose. Proibiti tranne in specifiche zone commerciali. Gli affitti a breve termine residenziali sono vietati dal 2018. Attiva applicazione con sanzioni sostanziali per le violazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Anaheim non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 45%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello più alto a luglio e giugno; è al livello più basso a settembre e novembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (96%), Riscaldamento (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Bbq (+45%), Colonnina di ricarica per auto elettriche (+44%), Lavatrice (+42%).
La tariffa giornaliera media ad Anaheim è $418, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a settembre.
Gli ospiti ad Anaheim prenotano con una media di 48 giorni di anticipo, con un aumento di 13% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 53 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di venerdì e più bassa di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono più basse di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 23% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.