Pismo Beach, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$71.4k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$400
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.3%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$152
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pismo Beach aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Oceano | $92.0K 76 annunci | 12.2% 76 annunci |
| Morro Bay | $63.1K 172 annunci | 7.2% 172 annunci |
| Grover Beach | $56.9K 69 annunci | 7.1% 69 annunci |
| San Luis Obispo | $61.2K 160 annunci | 7.0% 160 annunci |
| Arroyo Grande | $50.6K 90 annunci | 6.3% 90 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Palestra | +13% 9277 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.1 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
Studio (3.8 notti)
1 camera da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($389)
3 camere da letto ($230)
2 camere da letto ($157)
1 camera da letto ($83)
Studio ($63)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Pismo Beach salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Pismo Beach ha registrato una media di 1,560 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 7% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Pismo Beach guadagna $68K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $142K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano $22K.
I prezzi mediani delle case a Pismo Beach per dimensione sono: 1 camere $610K, 2 camere $762K, 3 camere $1.0M e 4+ camere $1.3M.
L'occupazione media a Pismo Beach è 36%, producendo RevPAR di $146 per notte disponibile.
Le regole variano a Pismo Beach. Pismo Beach: Rigido. Permesso obbligatorio, limite annuale di 14 giorni per proprietà, il proprietario deve essere presente. San Luis Obispo: Rigido. Permesso d'uso condizionato richiesto, residenza principale occupata dal proprietario, soggiorno minimo di 28 notti. Morro Bay: Moderato. Licenza commerciale e certificato TOT richiesti.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pismo Beach non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 7% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 23%.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), TV (96%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate più forti sono Lavatrice (+73%), Bbq (+54%), Piscina (+49%).
La tariffa giornaliera media a Pismo Beach è $451, in aumento del 16% anno su anno. I tassi raggiungono il picco a luglio e sono minimi a febbraio.
Gli ospiti a Pismo Beach prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per annunci con 1 camere a 51 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 75% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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