Clear Lake, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$71.6k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$427
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.3%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$157
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Clear Lake aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +29% 20.760 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.9 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
Studio (3.8 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($309)
3 camere da letto ($215)
2 camere da letto ($153)
1 camera da letto ($92)
Studio ($80)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Clear Lake salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Clear Lake ha registrato una media di 2,576 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 21% su base biennale.
Un annuncio medio a Clear Lake guadagna $60K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $156K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $22K.
I prezzi mediani delle case a Clear Lake per dimensione sono: 1 camere da letto $219K, 2 camere da letto $301K, 3 camere da letto $404K e 4+ camere da letto $612K.
L'occupazione media a Clear Lake è del 31%, producendo RevPAR di $136 per notte disponibile.
Le regole variano in tutto il territorio di Clear Lake. Clear Lake: Moderate. Richiede il permesso TOT della Contea di Lake e una licenza commerciale. Nessuna regola di residenza del proprietario. Applicazione standard tramite la riscossione della tassa TOT. Lakeport: Moderate. Richiede una licenza commerciale e la registrazione TOT. Nessun limite di densità o obbligo di residenza del proprietario. Applicazione principalmente incentrata sulle tasse. Ukiah: Lenient. Richiede il permesso TOT e la licenza commerciale cittadina. Nessuna restrizione o limite di occupazione. Applicazione minima; principalmente riscossione fiscale con monitoraggio proattivo limitato. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Clear Lake appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la domanda di RevPAR è aumentata del 14%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (96%), Riscaldamento (96%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+65%), Piscina (+46%), Vasca Idromassaggio (+45%).
La tariffa giornaliera media a Clear Lake è di $464, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Clear Lake prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, con un aumento del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 69% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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