Oceanside, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$95.1k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$428
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$175
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Oceanside aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Accesso al lago | +16% 15.224 USD/anno |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($380)
3 camere da letto ($263)
2 camere da letto ($212)
1 camera da letto ($155)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Oceanside salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Oceanside ha registrato una media di 2,737 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente e del 6% in due anni.
Un annuncio medio a Oceanside guadagna $100K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $191K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $30K.
I prezzi mediani delle case a Oceanside per dimensione sono: 1 camere da letto $746K, 2 camere da letto $1.0M, 3 camere da letto $1.4M e 4+ camere da letto $1.9M.
Il rendimento lordo medio è del 7%, raggiungendo il 13% per gli annunci ad alte prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Oceanside è del 46%, producendo RevPAR di $191 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 10%. Hanno una media di $196K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $1.9M.
Le regole variano in tutto il territorio di Oceanside. Oceanside: Moderato. Sono richiesti certificato TOT e licenza commerciale, si applicano restrizioni di zonizzazione. Alcuni quartieri vietano gli affitti a breve termine. Applicazione basata sui reclami, gli host operano ma la città risponde alle violazioni. Carlsbad: Stretto. Vietato nella maggior parte delle zone residenziali tranne i soggiorni ospitati. Requisito di residenza primaria, necessario permesso di uso condizionato. Applicazione attiva con multe significative, operazioni conformi limitate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Oceanside per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 10% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 19%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (94%), Internet (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+36%), Caricabatterie per EV (+31%), Barbecue (+29%).
La tariffa giornaliera media a Oceanside è $510, in aumento del 20% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Oceanside prenotano con una media di 44 giorni di anticipo, in aumento del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 53 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 28% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.