Oceanside, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$95.7k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
53%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$434
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.5%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$187
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Oceanside aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| South Oceanside | $79.9K 159 annunci | 7.9% 159 annunci |
| Inland Carlsbad | $70.3K 172 annunci | 7.9% 172 annunci |
| Oceanside East of I-5 | $71.9K 75 annunci | 7.6% 75 annunci |
| Downtown Oceanside | $66.2K 925 annunci | 7.5% 925 annunci |
| Coastal Encinitas | $106K 303 annunci | 6.9% 303 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Palestra | +12% 11.485 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.8 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($384)
3 camere da letto ($263)
2 camere da letto ($209)
1 camera da letto ($155)
Studio ($110)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Oceanside salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Oceanside ha registrato una media di 2,733 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 8% rispetto all'anno precedente e del 7% in due anni.
Un annuncio medio a Oceanside guadagna $99K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $191K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $28K per anno.
I prezzi medi delle case a Oceanside per dimensione sono: 1 camere da letto $718K, 2 camere $1.0M, 3 camere $1.4M e 4+ camere $1.9M per letto.
L'occupazione media a Oceanside è 47%, producendo RevPAR di $198 per notte disponibile.
Le regole variano a Oceanside. Oceanside: Moderata. Certificato TOT e licenza commerciale richiesti, soggiorno minimo di 28 giorni nelle zone residenziali (7 giorni in quelle commerciali). Residenza del proprietario non richiesta. Applicazione attiva del codice con denunce esaminate, ma alcuni host gestiscono comunque affitti brevi. Carlsbad: Stretta. Vietato nella maggior parte delle zone residenziali tranne la zona costiera con permesso d'uso condizionato. Registrazione TOT richiesta. Minimo di 30 giorni nelle aree residenziali. Applicazione attiva tramite denunce e piattaforme di monitoraggio. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Oceanside Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 8% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 27%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (97%), Cucina (97%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+34%), Aria Condizionata (+31%), Caricabatterie EV (+29%).
La tariffa giornaliera media a Oceanside è di $513, in aumento del 19% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti a Oceanside prenotano con una media di 45 giorni di anticipo, con un aumento del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 55 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 30% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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