Cuyamaca Rancho, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$40.8k
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$260
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$84
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cuyamaca Rancho aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Le stime dell’impatto dei servizi non sono ancora disponibili per questo mercato.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.6 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto ($155)
4+ camere da letto ($142)
2 camere da letto ($119)
1 camera da letto ($64)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Cuyamaca Rancho salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Cuyamaca Rancho ha registrato una media di 110 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 15% rispetto all'anno precedente e in aumento del 22% su base biennale.
Un annuncio medio a Cuyamaca Rancho guadagna $31K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $83K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $11K.
I prezzi mediani delle case a Cuyamaca Rancho per dimensione sono: $327K con 1 camera/e, $547K con 2 camera/e, $701K con 3 camera/e e $968K con 4+ camera/e.
Il rendimento lordo medio è 5%, raggiungendo 13% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Cuyamaca Rancho è 27%, producendo RevPAR di $62 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 8%. Registrano una media di $75K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $968K.
Le regole variano in tutta Cuyamaca Rancho. Julian: Rigorose. La contea non incorporata di San Diego richiede un permesso TOT, un permesso d'uso condizionato, è richiesta la residenza del proprietario e un soggiorno minimo di 28 giorni in alcune zone. Applicazione attiva del codice in seguito a reclami. Alpine: Rigorose. Si applicano le stesse regole della contea di San Diego: è necessario il permesso TOT e il permesso d'uso condizionato, spesso è richiesta la residenza del proprietario e regole sul soggiorno minimo. Applicazione tramite reclami. San Diego: Moderate. Sono richiesti certificato TOT e licenza commerciale, gli affitti di intere case sono limitati esclusivamente alla residenza principale, con un limite massimo di 6 mesi all'anno. L'applicazione esiste ma è incostante in tutta la città. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cuyamaca Rancho non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 15% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 35%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a giugno e luglio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (94%), Riscaldamento (92%), Cucina (86%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Lavatrice (+48%), Barbecue (+40%), Piscina (+40%).
La tariffa giornaliera media a Cuyamaca Rancho è $271, in aumento del 31% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a luglio.
Gli ospiti a Cuyamaca Rancho prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 67% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.