Cuyamaca Rancho, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$37.6k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
32%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$258
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.0%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$82
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cuyamaca Rancho aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Alpine | $51.1K 6 annunci | 7.0% 6 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
Le stime dell’impatto dei servizi non sono ancora disponibili per questo mercato.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.6 notti)
Studio (5.4 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto ($155)
4+ camere da letto ($142)
2 camere da letto ($124)
Studio ($120)
1 camera da letto ($71)
Quota host professionali
Host indipendenti (62%)
Gestione professionale (38%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Cuyamaca Rancho salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Cuyamaca Rancho ha registrato una media di 109 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente e in aumento del 21% su base biennale.
Un annuncio medio a Cuyamaca Rancho guadagna $30K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $80K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $11K.
I prezzi mediani delle case a Cuyamaca Rancho per dimensione sono: 1 camere da letto $330K, 2 camere da letto $544K, 3 camere da letto $698K e 4+ camere da letto $960K.
L'occupazione media a Cuyamaca Rancho è del 27%, producendo RevPAR di $64 per notte disponibile.
Le regole variano in tutto il territorio di Cuyamaca Rancho. Julian: Rigide. La contea richiede il certificato di registrazione per l'occupazione transitoria, un permesso d'uso principale e permessi sanitari. Spesso è richiesta la residenza del proprietario. Applicazione rigorosa con reclami oggetto di indagine e sanzioni emesse. Alpine: Rigide. È richiesto il permesso d'uso principale della contea e severe restrizioni urbanistiche limitano gli affitti brevi. Preferenza per la residenza del proprietario. L'applicazione attiva delle norme risponde alle violazioni. San Diego: Moderate. È richiesto un permesso di sviluppo costiero o un permesso d'uso di quartiere, gli affitti dell'intera casa devono essere la residenza principale, limite cittadino di 1%. L'applicazione varia a seconda del quartiere; esiste qualche attività senza licenza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cuyamaca Rancho non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre la domanda per RevPAR è aumentata del 41%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
La domanda per RevPAR è al massimo in giugno e luglio; è al minimo in ottobre e gennaio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (98%), Parcheggio (94%), Cucina (88%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+64%), Barbecue (+48%), Piscina (+42%).
La tariffa giornaliera media a Cuyamaca Rancho è di $271, in aumento del 27% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in maggio e sono al minimo in luglio.
Gli ospiti a Cuyamaca Rancho prenotano con una media di 30 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 69% rispetto a quella nei giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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