Fallbrook, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$60.8k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$325
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$119
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Fallbrook aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +17% 10.328 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($359)
3 camere da letto ($192)
2 camere da letto ($126)
1 camera da letto ($82)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Fallbrook salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Fallbrook ha registrato una media di 1,800 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e in aumento del 11% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Fallbrook guadagna $62K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $169K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $20K.
I prezzi mediani delle case a Fallbrook per dimensione sono 1 camere da letto $422K, 2 camere da letto $617K, 3 camere da letto $852K e 4+ camere da letto $1.0M.
Il rendimento lordo medio è del 6%, raggiungendo il 16% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Fallbrook è del 34%, producendo RevPAR di $124 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 9%. Generano una media di $126K/anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $1.0M.
Le regole variano in tutta Fallbrook. Fallbrook: Leniente. Si applicano le regole della contea non incorporata di San Diego: registrazione TOT obbligatoria, conformità urbanistica di base. Applicazione leggera, molti operatori senza licenza. Temecula: Moderata. Licenza commerciale e TOT obbligatori, soggiorno minimo di 28 giorni nelle zone residenziali vieta di fatto gli STR. Applicazione basata sui reclami, alcuni operano comunque. Oceanside: Stretta. È richiesto il permesso per la zona costiera, mandato di occupazione da parte del proprietario, limiti di densità per quartiere, licenza annuale. Applicazione attiva dei codici con violazioni tracciate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Fallbrook non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 18%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in settembre e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (97%), Aria Condizionata (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+121%), Lavatrice (+111%), Palestra (+101%).
La tariffa giornaliera media a Fallbrook è $430, in aumento del 19% rispetto all anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a settembre.
Gli ospiti a Fallbrook prenotano con una media di 37 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il lunedì. L occupazione nel fine settimana è superiore del 62% rispetto a quella nei giorni feriali.