Fallbrook, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$59.5k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$330
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.8%
Potenziale attuale
↑0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$124
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Fallbrook aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Borrego Springs | $39.6K 78 annunci | 10.7% 78 annunci |
| Escondido & San Marcos | $67.9K 181 annunci | 8.2% 181 annunci |
| Julian | $41.4K 87 annunci | 7.9% 87 annunci |
| Valley Center | $55.5K 32 annunci | 7.5% 32 annunci |
| Vista & Oceanside | $47.2K 210 annunci | 7.0% 210 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +21% 12.486 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.7 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Studio (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($364)
3 camere da letto ($202)
2 camere da letto ($126)
1 camera da letto ($83)
Studio ($69)
Quota host professionali
Host indipendenti (63%)
Gestione professionale (37%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Fallbrook salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Fallbrook ha registrato una media di 1,794 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 10% su base biennale.
Un annuncio medio a Fallbrook guadagna $61K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $169K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $18K.
I prezzi mediani delle case a Fallbrook per dimensione sono: 1 camere da letto $413K, 2 camere da letto $608K, 3 camere da letto $843K e 4+ camere da letto $1.0M.
L'occupazione media a Fallbrook è del 34%, producendo RevPAR di $129 per notte disponibile.
Le regole variano a Fallbrook. Fallbrook: Leniente. Si applicano le regole non incorporate della contea di San Diego: registrazione TOT richiesta, conformità urbanistica di base. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. Temecula: Moderata. Licenza commerciale e TOT richiesti, restrizioni di zonizzazione nelle aree residenziali, minimo di 30 giorni in alcune zone. Applicazione basata sui reclami. Oceanside: Stretta. Permesso d'uso condizionato richiesto, obbligo di residenza del proprietario, limiti di densità per quartiere, ispezioni annuali. Applicazione attiva con sanzioni e multe. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Fallbrook non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 26%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (97%), Riscaldamento (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+120%), Lavatrice (+114%), Palestra (+97%).
La tariffa giornaliera media a Fallbrook è $435, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Fallbrook prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in aumento di 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci da 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci da 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco venerdì e sono più basse martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 66% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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