Redding, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$39.9k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$239
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.1%
Potenziale attuale
↑0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$84
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Redding aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Shingletown and Foothills East of Redding | $42.1K 49 annunci | 16.6% 49 annunci |
| Lakehead and Shasta Lake | $55.3K 21 annunci | 15.3% 21 annunci |
| Alturas and Surprise Valley | $24.8K 9 annunci | 15.1% 9 annunci |
| Burney, Fall River Mills and Old Station | $33.8K 14 annunci | 14.9% 14 annunci |
| Dunsmuir | $33.5K 57 annunci | 13.8% 57 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +15% 5990 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
Studio (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($247)
3 camere da letto ($155)
2 camere da letto ($97)
1 camera da letto ($70)
Studio ($50)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Redding salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Redding ha registrato una media di 1,266 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 9% su base biennale.
Un annuncio medio a Redding guadagna $44K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $90K, mentre quelli a basse prestazioni $14K.
I prezzi mediani delle case a Redding per dimensioni sono: 1 camere $203K, 2 camere $249K, 3 camere $351K e 4+ camere $469K.
L'occupazione media a Redding è del 36%, producendo RevPAR di $95 per notte disponibile.
Le regole variano a Redding. Redding: indulgente. Nessuna normativa specifica o requisito di permesso a livello cittadino. I soci devono rispettare i requisiti generali della licenza commerciale e riscuotere la tassa di soggiorno. Nessuna regola di residenza o limite agli affitti. Applicazione minima: la città si concentra sulla riscossione delle tasse piuttosto che sulle restrizioni operative. Molti operano rispettando solo gli obblighi fiscali di base. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Redding non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Parcheggio (96%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+48%), Barbecue (+45%), Piscina (+37%).
La tariffa giornaliera media a Redding è $296, in aumento del 17% anno su anno. I tassi raggiungono il picco a luglio e sono minimi a marzo.
Gli ospiti a Redding prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, con un incremento del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 2 camere a 42 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 53% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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