San Bernadino, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$35.8k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$222
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.0%
Potenziale attuale
↓0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$75
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di San Bernadino aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| San Bernardino & Highland | $38.8K 55 annunci | 9.3% 55 annunci |
| Moreno Valley | $51.5K 24 annunci | 8.9% 24 annunci |
| Perris & San Jacinto | $35.4K 11 annunci | 8.8% 11 annunci |
| Redlands & Loma Linda | $45.0K 57 annunci | 8.2% 57 annunci |
| Riverside | $51.1K 115 annunci | 8.2% 115 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +17% 6088 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (7.0 notti)
4+ camere da letto (6.1 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($251)
3 camere da letto ($197)
2 camere da letto ($112)
1 camera da letto ($74)
Studio ($72)
Quota host professionali
Host indipendenti (58%)
Gestione professionale (42%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di San Bernadino salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di San Bernardino ha registrato una media di 1,691 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 18% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a San Bernardino guadagna $33K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $73K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $8K.
I prezzi mediani delle case a San Bernardino per dimensione sono: 1 camere $338K, 2 camere $469K, 3 camere $590K e 4+ camere $683K.
L'occupazione media a San Bernardino è del 35%, producendo RevPAR di $71 per notte disponibile.
Le regole variano in tutta San Bernardino. San Bernardino: Leniente. È richiesta la licenza commerciale e la riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione minima, molti operano in modo informale. Big Bear Lake: Severo. Permesso richiesto, limiti di occupazione, norme sui parcheggi, restrizioni sui rumori. Applicazione attiva con ispezioni e multe per le violazioni. Lake Arrowhead: Moderato. Richiesto permesso della contea, registrazione della tassa di soggiorno, standard di salute e sicurezza. Applicazione moderata, esistono alcuni affitti non autorizzati. Redlands: Moderato. Richiesti licenza commerciale, riscossione della tassa di soggiorno e conformità urbanistica. Applicazione moderata tramite un sistema basato su reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a San Bernardino non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 18% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 28%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a giugno e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (99%), Cucina (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+53%), Piscina (+45%), Vasca Idromassaggio (+45%).
La tariffa giornaliera media a San Bernardino è $245, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a San Bernardino prenotano con una media di 25 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere a 31 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 36% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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