San Bernadino, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$37.3k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$218
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$73
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di San Bernadino aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +20% 7460 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.0 notti)
3 camere da letto (6.6 notti)
4+ camere da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($257)
3 camere da letto ($192)
2 camere da letto ($116)
1 camera da letto ($78)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di San Bernadino salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di San Bernardino ha registrato una media di 1,687 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 21% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a San Bernardino guadagna $34K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $74K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $9K.
I prezzi mediani delle case a San Bernardino per dimensione sono: 1 camere da letto $341K, 2 camere da letto $472K, 3 camere da letto $593K e 4+ camere da letto $689K.
Il rendimento lordo medio è del 5%, raggiungendo il 11% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a San Bernardino è del 34%, producendo RevPAR di $69 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 9%. Generano un fatturato medio di $64K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $689K.
Le regole variano a seconda di San Bernardino. San Bernardino: Permissiva. Richiesta licenza commerciale, riscossione TOT. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. Big Bear Lake: Rigorosa. Richiesto permesso, il proprietario deve rispondere entro 1 ora, regole di parcheggio, politica del buon vicinato. Applicazione attiva con reclami oggetto di indagine. Lake Arrowhead: Moderata. Richiesto permesso della contea, registrazione TOT, ispezioni di sicurezza. Applicazione moderata, basata sui reclami. Redlands: Moderata. Richiesti licenza commerciale e TOT, restrizioni di zonizzazione in alcune aree. Applicazione moderata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a San Bernardino non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 21% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 22%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in giugno e luglio; è al minimo in gennaio e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (98%), Internet (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+53%), Piscina (+44%), Vasca Idromassaggio (+42%).
La tariffa giornaliera media a San Bernardino è di $242, in aumento del 24% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in giugno e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a San Bernardino prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 20 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.