North La County, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$53.3k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
46%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$288
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
7.2%
Potenziale attuale
↑0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$112
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di North La County aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +23% 12.265 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (9.1 notti)
1 camera da letto (7.3 notti)
4+ camere da letto (7.0 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($283)
3 camere da letto ($211)
2 camere da letto ($146)
1 camera da letto ($85)
Studio ($76)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di North La County salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della contea di North LA ha registrato in media 2,542 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 9% rispetto all'anno precedente e in aumento del 9% su base biennale.
Un annuncio medio nella contea di North LA guadagna $47K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $122K, mentre quelli a basse prestazioni $14K.
I prezzi mediani delle case nella contea di North LA per dimensioni sono: 1 camere $388K, 2 camere $476K, 3 camere $702K e 4+ camere $817K.
L'occupazione media nella contea di North LA è del 36%, producendo RevPAR di $99 per notte disponibile.
Le regole variano nella contea di North LA. Santa Clarita: Rigide. Vietati nelle zone residenziali tranne se occupati dai proprietari con permesso. Massimo 90 giorni all'anno. Applicazione attiva dei codici con reclami investigati. Palmdale: Moderate. Licenza commerciale richiesta, si applicano restrizioni di zonizzazione. Qualche controllo tramite reclami, ma gli host operano in zone grigie. Lancaster: Moderate. Richiesta licenza commerciale e tassa TOT. Limiti di zonizzazione applicati. Controlli basati sui reclami, conformità moderata. Simi Valley: Rigide. Proibiti nella maggior parte delle zone residenziali se non occupati dai proprietari con permesso d'uso condizionato. Applicazione attiva tramite conformità dei codici. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di North LA non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 9% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 31%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Cucina (97%), Parcheggio (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+62%), Bbq (+34%), Palestra (+27%).
La tariffa giornaliera media nella contea di North LA è $336, in aumento del 18% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti nella contea di North LA prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, con un aumento del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere a 36 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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