North La County, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$53.8k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$285
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$106
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di North La County aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +11% 5916 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.5 notti)
1 camera da letto (6.9 notti)
3 camere da letto (6.4 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($285)
3 camere da letto ($208)
2 camere da letto ($144)
1 camera da letto ($87)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di North La County salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della Contea di North LA ha registrato una media di 2,545 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente e in aumento del 9% su base biennale.
Un annuncio medio nella Contea di North LA guadagna $48K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $122K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $16K.
I prezzi mediani delle case nella Contea di North LA per dimensione sono: 1 camere da letto $395K, 2 camere da letto $486K, 3 camere da letto $712K e 4+ camere da letto $831K.
Il rendimento lordo medio è del 7%, raggiungendo il 18% per gli annunci con le migliori performance. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e operativi, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nella Contea di North LA è del 35%, producendo RevPAR di $96 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 10%. Generano una media di $79K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $831K.
Le regole variano in tutta la Contea di North LA. Santa Clarita: Rigide. Vietate nelle zone residenziali tranne che per le ADU con proprietario residente. Richiesto CUP per le zone commerciali. Attiva applicazione dei codici con reclami oggetto di indagine. Palmdale: Moderate. Richiesta licenza commerciale, si applicano restrizioni di zonizzazione. Qualche applicazione tramite reclami ma molte operano senza permessi. Lancaster: Moderate. Richiesta licenza commerciale e TOT. Limitazioni di zonizzazione ma applicazione guidata principalmente dai reclami. Esistono alcune attività prive di licenza. Simi Valley: Rigide. Proibite nella maggior parte delle zone residenziali, richiesto CUP. Attiva applicazione con citazioni e multe per violazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella Contea di North LA non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 10% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 24%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello più alto a luglio e giugno; è al livello più basso a gennaio e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Internet (96%), Parcheggio (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+65%), Barbecue (+33%), Idromassaggio (+28%).
La tariffa giornaliera media nella Contea di North LA è di $333, in aumento del 18% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti nella Contea di North LA prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in aumento di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di sabato e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 32% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.