Arnold, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$40k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$305
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$80
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Arnold aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +20% 8008 USD/anno |
| Animali ammessi | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.6 notti)
3 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($238)
3 camere da letto ($179)
2 camere da letto ($126)
1 camera da letto ($75)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Arnold salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Arnold ha registrato una media di 1,860 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 21% su base biennale.
Un annuncio medio ad Arnold guadagna $37K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $71K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $17K.
I prezzi mediani delle case ad Arnold per dimensioni sono: 1 camere da letto $233K, 2 camere da letto $332K, 3 camere da letto $427K e 4+ camere da letto $538K.
Il rendimento lordo medio è 9%, raggiungendo 18% per gli annunci ad alte prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media ad Arnold è 26%, producendo RevPAR di $77 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto pari a 10%. Registrano una media di $55K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $538K.
Le regole variano in tutto il territorio di Arnold. Arnold: Moderata. La contea di Calaveras richiede la registrazione TOT e la licenza commerciale. Nessuna regola di occupazione da parte del proprietario. Qualche applicazione delle norme in caso di reclami per disturbo, ma molti operano senza piena conformità. South Lake Tahoe: Rigorosa. Permesso richiesto, sistema di assegnazione limitato, limiti sui permessi per area. Applicazione attiva con sanzioni significative e controlli di conformità. Lista d'attesa per i nuovi permessi. Yosemite Valley: Rigorosa. Il National Park Service vieta tutti gli affitti a breve termine all'interno dei confini del parco. Applicazione attiva, rimozione immediata richiesta. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Arnold appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 11%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e febbraio; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (93%), Riscaldamento (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+46%), Barbecue (+40%), Vasca Idromassaggio (+26%).
La tariffa giornaliera media ad Arnold è $323, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti ad Arnold prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 82% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.