Arnold, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$36.9k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
29%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$306
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
7.3%
Potenziale attuale
↑0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$81
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Arnold aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 7008 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.3 notti)
Studio (5.0 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($238)
3 camere da letto ($176)
2 camere da letto ($121)
1 camera da letto ($77)
Studio ($58)
Quota host professionali
Host indipendenti (52%)
Gestione professionale (48%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Arnold salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Nei 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Arnold ha registrato una media di 1,864 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 21% in due anni.
Un annuncio medio ad Arnold guadagna $35K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $69K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $14K.
I prezzi mediani delle case ad Arnold per dimensione sono: 1 camere da letto $227K, 2 camere da letto $325K, 3 camere da letto $417K e 4+ camere da letto $526K.
L'occupazione media ad Arnold è del 26%, producendo RevPAR di $79 per notte disponibile.
Le regole variano in tutto il territorio di Arnold. Arnold: Moderate. La contea di Calaveras richiede la registrazione TOT e la licenza commerciale. Nessuna regola di residenza del proprietario. Applicazione basata sui reclami, generalmente moderata. South Lake Tahoe: Severe. È richiesto un permesso, limiti sui permessi per zona, sistema di lotteria per i nuovi permessi. Applicazione attiva del codice con sanzioni significative per le violazioni. Yosemite Valley: Severe. Il National Park Service vieta tutti gli affitti brevi nelle aree residenziali. Applicazione attiva dell'NPS, opzioni legali molto limitate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Arnold appare sostanzialmente in equilibrio. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e febbraio; è al minimo a ottobre e aprile.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (96%), TV (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+36%), Barbecue (+29%), Vasca Idromassaggio (+23%).
La tariffa giornaliera media ad Arnold è $325, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti ad Arnold prenotano con una media di 33 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 88% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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