Chico, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$40.6k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$254
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$79
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Chico aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 7307 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($222)
3 camere da letto ($152)
2 camere da letto ($104)
1 camera da letto ($59)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Chico salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Chico ha registrato una media di 1,781 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 25% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Chico guadagna $37K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $72K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $16K.
I prezzi mediani delle case a Chico per dimensione sono: 1 camere da letto $212K, 2 camere da letto $286K, 3 camere da letto $397K e 4+ camere da letto $491K.
Il rendimento lordo medio è del 10%, raggiungendo il 19% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e operativi, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Chico è del 32%, producendo RevPAR di $74 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 12%. Generano una media di $64K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $491K.
Le regole variano a Chico. Chico: Moderata. Gli affitti brevi richiedono una licenza commerciale e la registrazione TOT. Devono essere conformi alle normative urbanistiche (consentiti principalmente nelle zone commerciali, limitati in quelle residenziali). Non vi è alcun obbligo di residenza del proprietario, ma i regolamenti urbanistici limitano l'impatto sulla densità. L'applicazione delle norme è basata sulle segnalazioni piuttosto che su iniziative proattive. Alcuni host operano in aree grigie, ma la città risponde alle lamentele dei vicini con citazioni e multe quando vengono segnalate violazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Chico non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 6%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello più alto a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Parcheggio (96%), Internet (95%). Le correlazioni positive più forti con le entrate sono Lavatrice (+79%), Accesso al lago (+59%), Vasca idromassaggio (+49%).
La tariffa giornaliera media a Chico è di $277, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
A Chico gli ospiti prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 54% rispetto a quella nei giorni feriali.