Big Bear Lake, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$42.1k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
28%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$306
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
7.0%
Potenziale attuale
↑0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$101
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Big Bear Lake aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Running Springs & Green Valley Lake | $33.3K 98 annunci | 11.1% 98 annunci |
| Sugarloaf | $28.3K 100 annunci | 10.2% 100 annunci |
| Fawnskin & North Shore | $40.5K 30 annunci | 9.8% 30 annunci |
| Big Bear City | $31.4K 199 annunci | 8.7% 199 annunci |
| West Big Bear Lake | $46.0K 225 annunci | 8.5% 225 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +22% 9272 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (10.3 notti)
4+ camere da letto (8.1 notti)
2 camere da letto (7.9 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
Studio (2.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($301)
3 camere da letto ($178)
2 camere da letto ($133)
1 camera da letto ($87)
Studio ($63)
Quota host professionali
Gestione professionale (55%)
Host indipendenti (45%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Big Bear Lake salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Big Bear Lake ha registrato una media di 6,259 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 0% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Big Bear Lake guadagna $39K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $97K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $15K.
I prezzi mediani delle case a Big Bear Lake per dimensione sono: 1 camere $238K, 2 camere $305K, 3 camere $427K e 4+ camere $611K.
L'occupazione media a Big Bear Lake è 23%, producendo RevPAR di $95 per notte disponibile.
Le regole variano a Big Bear Lake. Big Bear Lake: Moderate. Certificato TOT richiesto, licenza commerciale, conformità urbanistica. Ispezioni annuali obbligatorie. Applicazione attiva con indagini basate su reclami e multe per le violazioni. Big Bear City: Lenienti. Certificato TOT richiesto, necessaria licenza commerciale. Parte della contea non incorporata di San Bernardino con restrizioni minime. Applicazione leggera, basata principalmente su reclami con monitoraggio proattivo limitato. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Big Bear Lake appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 0%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e gennaio; è al minimo in aprile e maggio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), TV (98%), Cucina (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+37%), Accesso al lago (+35%), Bbq (+26%).
La tariffa giornaliera media a Big Bear Lake è $359, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Big Bear Lake prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, con un aumento del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 150% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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