Big Bear Lake, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$45.2k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$306
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$100
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Big Bear Lake aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +20% 9043 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (9.3 notti)
3 camere da letto (8.8 notti)
4+ camere da letto (6.9 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($302)
3 camere da letto ($179)
2 camere da letto ($134)
1 camera da letto ($89)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Big Bear Lake salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Big Bear Lake ha registrato una media di 6,280 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Big Bear Lake guadagna $42K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $99K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $18K.
I prezzi mediani delle case a Big Bear Lake per dimensione sono: 1 camere da letto $243K, 2 camere da letto $313K, 3 camere da letto $438K e 4+ camere da letto $618K.
Il rendimento lordo medio è del 11%, raggiungendo il 27% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Big Bear Lake è del 23%, producendo RevPAR di $93 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 12%. Registrano una media di $73K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $618K.
Le regole variano a seconda della zona di Big Bear Lake. Big Bear Lake: Moderate. Richiesti licenza commerciale e certificato TOT, ispezioni annuali, regole di parcheggio. Rigorosa applicazione con controlli di conformità e multe per le violazioni. Big Bear City: Lenienti. Richiesta registrazione TOT, standard di sicurezza di base. Applicazione leggera, operano molti affitti non autorizzati. Giurisdizione della contea con risorse limitate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Big Bear Lake appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 3%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e gennaio; è al minimo in aprile e settembre.
I servizi più comuni sono TV (98%), Internet (97%), Cucina (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+36%), Vasca Idromassaggio (+29%), Accesso al Lago (+29%).
La tariffa giornaliera media a Big Bear Lake è $357, in aumento del 7% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Big Bear Lake prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, con un aumento di 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 143% rispetto a quella nei giorni feriali.