Paso Robles, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$69.1k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$413
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$135
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Paso Robles aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +19% 13.131 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (3.9 notti)
2 camere da letto (3.7 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($327)
3 camere da letto ($218)
2 camere da letto ($161)
1 camera da letto ($88)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Paso Robles salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Paso Robles ha registrato in media 1,763 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Paso Robles guadagna $73K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $149K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $30K.
I prezzi mediani delle case a Paso Robles per dimensione sono: 1 camere da letto $549K, 2 camere da letto $579K, 3 camere da letto $779K e 4+ camere da letto $997K.
Il rendimento lordo medio è del 9%, raggiungendo il 18% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Paso Robles è del 33%, producendo RevPAR di $146 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 10%. Generano una media di $118K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $997K.
Le regole variano a seconda di Paso Robles. Paso Robles: Moderate. Certificato TOT richiesto, permesso d'uso condizionato per gli immobili non occupati dai proprietari. Nessun limite di densità. Applicazione moderata tramite reclami. San Luis Obispo: Rigorose. Proibite nella maggior parte delle zone residenziali tranne che per i bed and breakfast gestiti dai proprietari. Minimo di 30 giorni in molte aree. Applicazione attiva del codice. Morro Bay: Rigorose. Permesso d'uso condizionato richiesto, obbligo di occupazione da parte del proprietario, limiti di densità rigorosi per zona. Applicazione attiva con i reclami dei vicini. Cambria: Rigorose. Proibite tranne per le unità esistenti autorizzate con diritti acquisiti. Nessun nuovo permesso rilasciato. Applicate attivamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Paso Robles non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 12%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Cucina (97%), TV (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+74%), Lavatrice (+63%), Vasca Idromassaggio (+54%).
La tariffa giornaliera media a Paso Robles è di $483, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Paso Robles prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, in calo di 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 99% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.