Paso Robles, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$67.1k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$415
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
7.5%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$142
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Paso Robles aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Lake Nacimiento | $80.0K 26 annunci | 11.7% 26 annunci |
| Paso Robles West Side | $78.3K 91 annunci | 11.0% 91 annunci |
| Paso Robles East Side | $63.2K 131 annunci | 9.5% 131 annunci |
| Paso Robles | $52.2K 214 annunci | 9.0% 214 annunci |
| Atascadero | $56.0K 78 annunci | 8.0% 78 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +12% 8048 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.3 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.7 notti)
1 camera da letto (3.7 notti)
Studio (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($329)
3 camere da letto ($221)
2 camere da letto ($159)
1 camera da letto ($90)
Studio ($69)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Paso Robles salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Paso Robles ha registrato una media di 1,776 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Paso Robles guadagna $70K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $148K, mentre quelli con le peggiori guadagnano $27K.
I prezzi mediani delle case a Paso Robles per dimensione sono: 1 camere da letto $545K, 2 camere da letto $570K, 3 camere da letto $772K e 4+ camere da letto $988K.
L'occupazione media a Paso Robles è del 34%, producendo RevPAR di $152 per notte disponibile.
Le regole variano a Paso Robles. Paso Robles: Moderate. Permesso obbligatorio, riscossione TOT, minimo di 28 giorni nelle zone residenziali. Applicazione moderata basata su reclami. San Luis Obispo: Strette. Consentiti solo con presenza del proprietario, permesso annuale richiesto. Applicazione attiva, violazioni perseguite. Morro Bay: Strette. Permesso richiesto, obbligo di residenza del proprietario, limiti di densità per zona. Applicazione attiva con multe e chiusure. Cambria: Strette. Moratoria sui nuovi permessi dal 1986, permessi esistenti salvaguardati. Fortemente limitato, attivamente applicato. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Paso Robles non mostra chiari segni di oversaturo. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 20%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), TV (97%), Cucina (97%). Le associazioni positive di ricavi più forti sono Piscina (+80%), Lavatrice (+57%), Vasca Idromassaggio (+53%).
La tariffa giornaliera media a Paso Robles è $485, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Paso Robles prenotano con una media di 43 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 103% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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