Visalia, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$63k
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
44%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$304
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.6%
Potenziale attuale
↓0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$134
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Visalia aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | +18% 11.340 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
Studio (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($215)
3 camere da letto ($153)
2 camere da letto ($123)
1 camera da letto ($84)
Studio ($78)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Visalia salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Visalia ha registrato una media di 1,164 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 26% in due anni.
Un annuncio medio a Visalia guadagna $59K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $128K, mentre quelli a basse prestazioni $23K.
I prezzi mediani delle case a Visalia per dimensione sono 2 camere da letto $257K, 3 camere da letto $336K e 4+ camere da letto $395K.
L'occupazione media a Visalia è 40%, producendo RevPAR di $123 per notte disponibile.
Le regole variano a Visalia. Visalia: Leniente. Nessuna normativa specifica o permesso richiesto. Opera con licenza commerciale generale e regole di zonizzazione. Applicazione minima. Fresno: Moderato. Certificato di tassa commerciale e permesso d'uso condizionato richiesti nelle zone residenziali. Occupazione da parte del proprietario non obbligatoria. Qualche controllo sugli operatori non autorizzati. Parco Nazionale di Sequoia: Stretto. Nessun affitto a breve termine consentito all'interno dei confini del parco. Il National Park Service fa rispettare attivamente le regole. Le comunità vicine (Three Rivers) hanno regolamentazioni minime. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Visalia appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 25%, senza mostrare squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (99%), Parcheggio (98%). Le associazioni di entrate più forti sono Vasca Idromassaggio (+52%), Caricabatterie EV (+47%), Bbq (+45%).
La tariffa giornaliera media a Visalia è $336, in aumento del 22% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Visalia prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, con un aumento di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 51% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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