Visalia, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$62.6k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$298
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$125
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Visalia aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +22% 13.764 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.3 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($220)
3 camere da letto ($152)
2 camere da letto ($118)
1 camera da letto ($83)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Visalia salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Visalia ha registrato in media 1,159 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un incremento di 2% rispetto all'anno precedente e di 25% su base biennale.
Un annuncio medio a Visalia guadagna $60K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $127K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $25K.
I prezzi medi delle case a Visalia per dimensione sono: 2 camere da letto $259K, 3 camere da letto $340K e 4+ camere da letto $397K.
Il rendimento lordo medio è 17%, raggiungendo 36% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Visalia è 39%, producendo RevPAR di $118 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto presentano il rendimento lordo medio più alto, pari a 25%. Generano entrate medie di $99K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $397K.
Le regole variano a seconda di Visalia. Visalia: Permissiva. Nessuna specifica normativa sugli affitti brevi o requisiti di autorizzazione. Opera secondo le normali licenze commerciali e le regole di zonizzazione. Applicazione minima. Fresno: Moderata. È richiesto il certificato di tassa commerciale e la conformità alla zonizzazione. Alcuni quartieri limitano gli affitti brevi. Applicazione basata sui reclami, moderatamente attiva. Parco Nazionale di Sequoia: Rigorosa. Non sono consentiti affitti brevi all'interno dei confini del parco. Il National Park Service applica rigorosamente le norme. Le comunità di accesso (Three Rivers) hanno regole locali variabili. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Visalia non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta di 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentata di 17%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (99%), Parcheggio (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Vasca Idromassaggio (+56%), Barbecue (+48%), Caricabatterie per EV (+44%).
La tariffa giornaliera media a Visalia è $334, in aumento di 23% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Visalia prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, con un calo di 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 50% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.