I migliori mercati Airbnb negli Stati Uniti per stato

Questo hub collega a ogni pagina di stato USA tracciata da BNBCalc. Ogni pagina di stato classifica i mercati Airbnb, Vrbo e di affitti a breve termine più ampi per rendimento lordo e collega a pagine di dati di mercato dettagliate.

Il rendimento lordo confronta le entrate annuali degli affitti a breve termine di Airbnb e Vrbo con il valore stimato della proprietà. Aiuta a confrontare mercati costosi e convenienti prima di includere spese, finanziamenti, tasse, assicurazioni e normative locali.

Le pagine di stato mostrano una data di "dati aggiornati" basata sui dati di mercato BNBCalc più recenti disponibili per quello stato.

Le classifiche per stato di BNBCalc mostrano il potenziale mensile da alloggio, cioè il potenziale mediano annuo da alloggio di un mercato diviso per 12. Si basa sugli stessi immobili abbinati per prezzo usati per il rendimento lordo, esclude i ricavi dalle pulizie ed è al lordo di spese come le commissioni della piattaforma e la gestione dell'immobile.

L'ADR è la tariffa media notturna che gli ospiti pagano per prenotare un affitto a breve termine in un determinato mercato. Viene calcolato dividendo il fatturato totale per il numero di notti prenotate. I mercati con ADR più elevati hanno in genere proprietà premium o si trovano in destinazioni turistiche molto richieste.