Orange County, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$87k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
51%
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$397
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
5.4%
Potenziale attuale
↓0.3 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↑4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$185
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Orange County aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Avalon & Catalina Island | $89.3K 182 annunci | 10.5% 182 annunci |
| Mission Viejo, Laguna Hills & Lake Forest | $82.0K 120 annunci | 8.5% 120 annunci |
| Laguna Niguel & San Juan Capistrano | $63.6K 22 annunci | 8.2% 22 annunci |
| Santa Ana | $47.6K 298 annunci | 7.6% 298 annunci |
| Costa Mesa | $63.4K 103 annunci | 7.2% 103 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Barbecue | +12% 10.444 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
Studio (4.6 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($348)
3 camere da letto ($269)
2 camere da letto ($192)
1 camera da letto ($126)
Studio ($99)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Orange County salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della Contea di Orange ha registrato in media 4,980 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 18% rispetto all'anno precedente e del 12% su base biennale.
Un annuncio medio nella Contea di Orange guadagna $88K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $202K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $24K.
I prezzi mediani delle case nella Contea di Orange per dimensione sono: 1 camere $521K, 2 camere $790K, 3 camere $1.2M e 4+ camere $1.6M.
L'occupazione media nella Contea di Orange è del 42%, producendo RevPAR di $191 per notte disponibile.
Le regole variano nella Contea di Orange. Long Beach: Strette. Affitti brevi vietati in tutta la città tranne i soggiorni con host. Richiesta residenza principale, minimo di 30 giorni per quelli senza host. Applicazione rigorosa con sanzioni e multe. Huntington Beach: Strette. Obbligo di residenza principale, il proprietario deve essere presente durante l'affitto, minimo di 30 giorni per quelli senza host. Controllo attivo del codice, frequenti violazioni segnalate. Newport Beach: Strette. Divieto assoluto di affitti brevi sotto i 30 giorni nelle zone residenziali. Applicazione aggressiva tramite conformità edilizia e reclami dei vicini. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella Contea di Orange non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 18% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 53%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
La domanda per RevPAR è massima a luglio e giugno; è minima a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (98%), Cucina (97%), Internet (94%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Barbecue (+40%), Lavatrice (+24%), Biciclette (+16%).
La tariffa giornaliera media nella Contea di Orange è $494, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti nella Contea di Orange prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, con un aumento del 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere a 46 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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