Orange County, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$88k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$393
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$176
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Orange County aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Barbecue | +13% 11.444 USD/anno |
| Biciclette | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($349)
3 camere da letto ($268)
2 camere da letto ($190)
1 camera da letto ($125)
Quota host professionali
Gestione professionale (81%)
Host indipendenti (19%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Orange County salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della Contea di Orange ha registrato in media 4,999 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 20% rispetto all'anno precedente e in calo del 12% in due anni.
Un annuncio medio nella Contea di Orange guadagna $89K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $203K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $26K.
I prezzi mediani delle case nella Contea di Orange per dimensione sono: 1 camere da letto $523K, 2 camere da letto $795K, 3 camere da letto $1.2M e 4+ camere da letto $1.7M.
Il rendimento lordo medio è del 6%, raggiungendo il 13% per gli annunci ad alte prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nella Contea di Orange è del 41%, producendo RevPAR di $183 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 8%. Generano una media di $77K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $795K.
Le regole variano in tutta la Contea di Orange. Long Beach: Rigorose. Vietate nella maggior parte delle zone tranne specifiche aree costiere. È richiesto un permesso, l'occupazione da parte del proprietario è obbligatoria, minimo di 30 giorni nelle zone residenziali. Applicazione attiva del codice con sanzioni significative. Huntington Beach: Rigorose. Vietate in tutta la città tranne nelle case occupate dai proprietari con permessi di uso condizionato. È richiesta la residenza principale, massimo 90 giorni all'anno. Applicazione attiva, controlli di conformità regolari. Newport Beach: Rigorose. Vietate tranne che a Balboa Peninsula con permesso. È richiesta l'occupazione da parte del proprietario, limiti di densità, politica del buon vicinato obbligatoria. Applicazione proattiva con sanzioni sostanziali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella Contea di Orange non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 20% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 45%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (95%), Internet (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+39%), Lavatrice (+23%), Biciclette (+21%).
La tariffa giornaliera media nella Contea di Orange è di $489, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti nella Contea di Orange prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, con un aumento del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di sabato e sono più basse di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 31% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.