Santa Cruz, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$80.5k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$434
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$156
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Santa Cruz aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +22% 17.716 USD/anno |
| Palestra | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($337)
3 camere da letto ($248)
2 camere da letto ($182)
1 camera da letto ($116)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Santa Cruz salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Santa Cruz ha registrato una media di 1,023 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 9% rispetto all'anno precedente e del 13% su base biennale.
Un annuncio medio a Santa Cruz guadagna $86K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $155K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $29K.
I prezzi mediani delle case a Santa Cruz per dimensione sono: 1 camere da letto $727K, 2 camere da letto $937K, 3 camere da letto $1.4M, e 4+ camere da letto $1.7M.
Il rendimento lordo medio è del 7%, raggiungendo il 14% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Santa Cruz è del 39%, producendo RevPAR di $172 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 10%. Generano una media di $155K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $1.7M.
Le regole variano a seconda della zona di Santa Cruz. Santa Cruz: Strette. Sono consentiti solo gli affitti brevi con presenza dell'host, devono essere la residenza principale, il proprietario deve essere presente durante i soggiorni, è richiesto il certificato TOT. Applicazione rigorosa con multe significative e controlli regolari di conformità. Capitola: Strette. Requisito di residenza principale, obbligo di occupazione da parte del proprietario, solo soggiorni con host, necessaria la licenza commerciale. Applicazione rigorosa, le violazioni vengono perseguite. Aptos: Moderate. Si applicano le regole non incorporate della Contea di Santa Cruz - richiesta la registrazione TOT, alcune restrizioni urbanistiche. Applicazione meno aggressiva rispetto alle città ma le richieste di verifica vengono esaminate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Santa Cruz non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 9% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 18%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Riscaldamento (97%), Cucina (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+60%), Bbq (+38%), Internet (+37%).
La tariffa giornaliera media a Santa Cruz è di $490, in aumento del 16% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Santa Cruz prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 59 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 57% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.