Santa Cruz, CA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$79.9k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$441
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.4%
Potenziale attuale
↓0.3 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$168
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Santa Cruz aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| San Lorenzo Valley, Scotts Valley and Bonny Doon | $60.7K 60 annunci | 8.0% 60 annunci |
| Capitola and Soquel | $63.3K 118 annunci | 7.4% 118 annunci |
| Aptos, Rio del Mar and Seacliff | $74.2K 192 annunci | 7.4% 192 annunci |
| Pleasure Point, Twin Lakes and Live Oak | $85.6K 209 annunci | 6.8% 209 annunci |
| Santa Cruz | $65.1K 168 annunci | 5.8% 168 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 14.379 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.7 notti)
Studio (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($337)
3 camere da letto ($247)
2 camere da letto ($183)
1 camera da letto ($116)
Studio ($87)
Quota host professionali
Host indipendenti (52%)
Gestione professionale (48%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Santa Cruz salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Santa Cruz ha registrato una media di 1,027 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e del 13% su base biennale.
Un annuncio medio a Santa Cruz guadagna $84K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $153K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $27K.
I prezzi mediani delle case a Santa Cruz per dimensioni sono: 1 camere $712K, 2 camere $929K, 3 camere $1.4M e 4+ camere $1.7M.
L'occupazione media a Santa Cruz è del 40%, producendo RevPAR di $180 per notte disponibile.
Le regole variano a Santa Cruz. Santa Cruz: Rigide. Consentiti solo affitti brevi con proprietario presente, obbligo di residenza, permesso annuale obbligatorio, affitti non presidiati di minimo 30 giorni. Applicazione attiva con multe elevate e controlli regolari. Capitola: Rigide. Solo con proprietario residente, massimo 2 stanze, licenza annuale richiesta, limiti di densità per zona. Applicazione attiva, violazioni perseguite. Aptos (Contea non incorporata di Santa Cruz): Moderate. Permesso richiesto, alcune regole di residenza del proprietario, variabili per zona. Applicazione basata su denunce, esistono alcune attività non autorizzate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Santa Cruz non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 6% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 28%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Riscaldamento (97%), TV (96%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Lavatrice (+57%), Bbq (+35%), Aria Condizionata (+29%).
La tariffa giornaliera media a Santa Cruz è $494, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti a Santa Cruz prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, in aumento di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 60 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 61% rispetto a quella nei giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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