Meilleurs marchés Airbnb

/

États-Unis

/

Florida

39 marchés suivis

Source : données de marché BNBCalc · Vérifié par Parker Place, CTO de BNBCalc.com · Données mises à jour le 21 octobre 2026

Les meilleurs marchés Airbnb de Florida par rendement brut

Les données de marché BNBCalc classent Fort Walton au premier rang de Florida par rendement brut. Annonces de niveau moyen à Fort Walton ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $52,056 et un rendement brut de 17.0%, avec un taux d’occupation de 39% et un tarif journalier moyen de $298. Fort Walton compte en moyenne 4,224 annonces actives.

Rendement brut le plus élevé

17.0%

Fort Walton

Rendement brut médian

10.4%

36 marchés avec des données de rendement

Potentiel annuel médian d’hébergement

$38.9K

Médiane des médianes de chaque marché

Marchés suivis

39

Couverture du marché à l'échelle de l'État

Filtrer les classements de marché

Les classements par défaut montrent toutes les chambres au niveau de performance moyen.

Nombre de chambres

Niveau de performance

Les 10 principaux marchés Airbnb et Vrbo de Florida

Marché de la location à court terme de Fort Walton

#1

Fort Walton

Annonces de niveau moyen à Fort Walton ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $52,056 et un rendement brut de 17.0%, avec un taux d’occupation de 39% et un tarif journalier moyen de $298.

Rendement

17.0%

Revenu

$52.1K

Annonces actives moyennes

4,224

Marché de la location à court terme de Hialeah - Miramar

#2

Hialeah - Miramar

Annonces de niveau moyen à Hialeah - Miramar ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $49,704 et un rendement brut de 16.6%, avec un taux d’occupation de 46% et un tarif journalier moyen de $299.

Rendement

16.6%

Revenu

$49.7K

Annonces actives moyennes

5,881

Marché de la location à court terme de Miami Beach

#3

Miami Beach

Annonces de niveau moyen à Miami Beach ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $90,718 et un rendement brut de 16.4%, avec un taux d’occupation de 51% et un tarif journalier moyen de $397.

Rendement

16.4%

Revenu

$90.7K

Annonces actives moyennes

4,872

Marché de la location à court terme de Pensacola

#4

Pensacola

Annonces de niveau moyen à Pensacola ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $38,594 et un rendement brut de 13.1%, avec un taux d’occupation de 45% et un tarif journalier moyen de $230.

Rendement

13.1%

Revenu

$38.6K

Annonces actives moyennes

3,554

Marché de la location à court terme de Panama City Beach

#5

Panama City Beach

Annonces de niveau moyen à Panama City Beach ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $51,330 et un rendement brut de 12.6%, avec un taux d’occupation de 41% et un tarif journalier moyen de $336.

Rendement

12.6%

Revenu

$51.3K

Annonces actives moyennes

24,836

Marché de la location à court terme de Tallahassee

#6

Tallahassee

Annonces de niveau moyen à Tallahassee ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $27,064 et un rendement brut de 12.1%, avec un taux d’occupation de 36% et un tarif journalier moyen de $221.

Rendement

12.1%

Revenu

$27.1K

Annonces actives moyennes

1,541

Marché de la location à court terme de Palm Beach

#7

Palm Beach

Annonces de niveau moyen à Palm Beach ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $50,715 et un rendement brut de 11.9%, avec un taux d’occupation de 50% et un tarif journalier moyen de $323.

Rendement

11.9%

Revenu

$50.7K

Annonces actives moyennes

5,241

Marché de la location à court terme de Fort Lauderdale

#8

Fort Lauderdale

Annonces de niveau moyen à Fort Lauderdale ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $45,727 et un rendement brut de 11.7%, avec un taux d’occupation de 50% et un tarif journalier moyen de $292.

Rendement

11.7%

Revenu

$45.7K

Annonces actives moyennes

11,638

Marché de la location à court terme de Gainesville

#9

Gainesville

Annonces de niveau moyen à Gainesville ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $26,449 et un rendement brut de 11.4%, avec un taux d’occupation de 38% et un tarif journalier moyen de $195.

Rendement

11.4%

Revenu

$26.4K

Annonces actives moyennes

1,948

Marché de la location à court terme de Walt Disney World (North)

#10

Walt Disney World (North)

Annonces de niveau moyen à Walt Disney World (North) ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $38,323 et un rendement brut de 11.3%, avec un taux d’occupation de 51% et un tarif journalier moyen de $267.

Rendement

11.3%

Revenu

$38.3K

Annonces actives moyennes

4,564

Tous les marchés de location à court terme de Florida

Chaque marché ci-dessous renvoie à sa page de marché BNBCalc complète. Les classements utilisent d'abord le rendement brut, puis les revenus annuels lorsque le rendement est manquant.

Le nombre moyen d'annonces actives est le nombre moyen d'annonces Airbnb et Vrbo actives sur un marché chaque mois au cours des 12 derniers mois. Il prend en compte tous les niveaux de performance, il ne change donc pas lorsque vous sélectionnez un niveau et constitue le même chiffre que vous verrez sur la page de ce marché. Il n'est pas ventilé par nombre de chambres, la colonne affiche donc un tiret lorsque vous filtrez par nombre de chambres.

Trier par

RangMarchéRendement brutPotentiel annuel médian d’hébergementPotentiel mensuel d’hébergementADROccupationAnnonces actives moyennesValeur médiane du logement
#1Fort Walton17.0%$52,056$4,338$29839%4,224$317,323
#2Hialeah - Miramar16.6%$49,704$4,142$29946%5,881$312,153
#3Miami Beach16.4%$90,718$7,560$39751%4,872$490,961
#4Pensacola13.1%$38,594$3,216$23045%3,554$318,075
#5Panama City Beach12.6%$51,330$4,277$33641%24,836$378,088
#6Tallahassee12.1%$27,064$2,255$22136%1,541$201,048
#7Palm Beach11.9%$50,715$4,226$32350%5,241$455,143
#8Fort Lauderdale11.7%$45,727$3,811$29250%11,638$406,893
#9Gainesville11.4%$26,449$2,204$19538%1,948$223,858
#10Walt Disney World (North)11.3%$38,323$3,194$26751%4,564$374,388
#11Navarre11.3%$60,078$5,006$36344%4,457$581,833
#12Palm Bay11.2%$38,212$3,184$25249%4,861$339,909
#13Orlando11.1%$33,790$2,816$20250%6,891$351,625
#14St. Augustine10.9%$39,294$3,275$28044%5,648$418,563
#15Daytona Beach10.8%$35,600$2,967$26639%8,232$350,580
#16Tampa10.5%$40,060$3,338$26645%20,364$398,659
#17Destin10.5%$58,842$4,903$37442%17,389$539,905
#18Port St. Lucie10.5%$33,485$2,790$24044%2,357$343,687
#19Santa Rosa Beach10.3%$86,652$7,221$58545%6,037$685,157
#20Lakeland-Winter Haven10.3%$23,364$1,947$17841%1,696$237,332
#21Rotonda West10.3%$33,494$2,791$27540%3,123$356,081
#22Spring Hill10.2%$28,448$2,371$21039%2,406$291,228
#23Jacksonville10.2%$32,912$2,743$21447%3,817$303,258
#24Amelia Island10.2%$55,661$4,638$35545%1,830$518,469
#25Miami10.0%$48,817$4,068$27652%8,969$443,078
#26Cape San Blas10.0%$53,191$4,433$41137%3,165$519,385
#27Everglades9.9%$41,774$3,481$26345%1,350$444,280
#28Deltona9.7%$25,577$2,131$18639%539$291,222
#29Florida Keys9.5%$85,444$7,120$55248%6,340$809,151
#30Ocala9.4%$23,970$1,997$18739%2,421$278,796
#31Cape Coral9.3%$38,481$3,207$31538%11,581$414,394
#32Bradenton-Sarasota9.2%$62,543$5,212$41649%12,677$642,246
#33Kissimmee9.2%$34,626$2,885$27144%7,262$388,605
#34Punta Gorda8.5%$23,906$1,992$21334%1,698$291,980
#35Walt Disney World (South)8.3%$34,680$2,890$27544%23,859$427,819
#36Naples6.0%$49,315$4,110$38139%6,412$733,912
#37Steinhatchee--Non disponibleNon disponible$27220%348Non disponible
#38Cedar Key--Non disponibleNon disponible$19836%420Non disponible
#39Crestview--Non disponibleNon disponible$19133%151Non disponible

Comment nous classons les marchés

Les marchés sont classés selon la médiane du potentiel annuel d’hébergement de chaque logement admissible divisé par sa valeur appariée par code postal et chambres. Le ménage est exclu. Le rendement brut précède charges, financement, impôts et règles locales.

  • Le revenu porte sur les mêmes logements que le rendement et exclut le ménage estimé. Le potentiel mensuel est le potentiel annuel divisé par 12.

  • L'ADR est le tarif moyen par nuit réservée. Il comprend les frais de ménage, intégrés au tarif par nuit, et exclut les autres frais facturés aux voyageurs.

  • Le taux d'occupation est le taux d'occupation ajusté des nuits réservables, à l'exclusion des nuits bloquées par l'hôte.

  • Le rendement brut est la médiane des rendements de chaque logement, et non le rapport des médianes affichées.

Comparer la demande de location à Florida

Pour le contexte des locations à long terme, comparez les données de loyer du marché équitable (Fair Market Rent) à l'échelle de l'État aux performances du marché de la location à court terme.

Questions fréquemment posées sur les marchés Airbnb et Vrbo de Florida