Rotonda West, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$41.9k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$274
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
41 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$84
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rotonda West à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Salle de sport | +19% 7 954 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.9 nuits)
3 chambres (7.6 nuits)
2 chambres (7.4 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($286)
3 chambres ($200)
2 chambres ($153)
1 chambre ($112)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Rotonda West ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Rotonda West a enregistré en moyenne 3,095 locations actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 34% sur deux ans.
Une location moyenne à Rotonda West rapporte $31K/an. Les locations les plus performantes gagnent $90K, tandis que les moins performantes gagnent $14K.
Les prix médians des maisons à Rotonda West par taille sont de 1 chambres pour $177K, 2 chambres pour $284K, 3 chambres pour $492K, et 4+ chambres pour $623K.
Le rendement brut moyen est de 5%, atteignant 16% pour les locations les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Rotonda West est de 30%, générant RevPAR de $66 par nuit disponible.
Les locations de 1 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 14%. Elles génèrent en moyenne $24K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $177K.
Les règles varient selon les zones de Rotonda West. Rotonda West : Souple. Aucune réglementation spécifique pour les locations de courte durée ; suit les règles du comté de Charlotte. Application locale minime. Englewood : Souple. Juridiction du comté de Charlotte ; récépissé de taxe professionnelle nécessaire. Application légère, de nombreux hôtes non autorisés exercent. Port Charlotte : Souple. Les règles du comté de Charlotte s'appliquent ; récépissé de taxe professionnelle requis. Application minime malgré la réglementation. Punta Gorda : Modérée. Récépissé de taxe professionnelle et conformité au zonage requis. Application existante mais incohérente ; violations présentes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Rotonda West semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en mars et en juillet ; il est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (97%) et la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+23%), le lave-linge (+21%) et le chauffage (+9%).
Le tarif journalier moyen à Rotonda West est de $301, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
À Rotonda West, les clients réservent en moyenne 43 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 37 jours pour les locations de 1 chambres à 56 jours pour les locations de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 16% à l'occupation en semaine.