Rotonda West, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$40.6k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$275
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Rendement brut
10.3%
Potentiel actuel
↑0.3 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
43 jours
Moy. 12m
↑4 jours
12 dern. m
Revpar
$87
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rotonda West à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Casey Key | $55.6K 55 annonces | 17.8% 55 annonces |
| Manasota Key & Englewood Beach | $49.2K 286 annonces | 16.7% 286 annonces |
| Venice Island | $36.5K 54 annonces | 13.6% 54 annonces |
| East Englewood | $31.4K 151 annonces | 11.9% 151 annonces |
| Palm, Don Pedro & Little Gasparilla Islands | $55.5K 62 annonces | 11.1% 62 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Salle de sport | +8% 3 247 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (7.9 nuits)
2 chambres (7.1 nuits)
4+ chambres (7.0 nuits)
3 chambres (6.9 nuits)
1 chambre (6.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($294)
3 chambres ($201)
2 chambres ($156)
1 chambre ($114)
Studio ($94)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Rotonda West ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Rotonda West a affiché en moyenne 3,123 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Rotonda West génère $30K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $88K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.
Les prix médians des maisons à Rotonda West par taille sont : 1 chambres pour $174K, 2 chambres pour $281K, 3 chambres pour $489K et 4+ chambres pour $619K.
L'occupation moyenne à Rotonda West est de 31%, produisant RevPAR de $68 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones à Rotonda West. Rotonda West : Clément. Fait partie du comté non incorporé de Charlotte. Reçu de taxe professionnelle requis, pas de limites de densité. Application minime, de nombreux hôtes exercent. Englewood : Clément. Zone non incorporée, reçu de taxe professionnelle de base nécessaire. Application légère, activité de location de courte durée répandue. Port Charlotte : Clément. Les règles du comté non incorporé de Charlotte s'appliquent. Reçu de taxe professionnelle requis, restrictions minimales. Application légère. Punta Gorda : Modéré. Reçu de taxe professionnelle et conformité au zonage requis. Application de certaines infractions au zonage mais pas de surveillance agressive à l'échelle de la ville. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Rotonda West semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et juillet ; elle est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%) et la télévision (98%). Les associations de revenus les plus fortes sont le bain à remous (+21%), le lave-linge (+16%) et la télévision (+11%).
Le tarif journalier moyen à Rotonda West est de $302, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Rotonda West réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une hausse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 56 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 19% à celle de la semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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