Punta Gorda, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$24.2k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$213
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Rendement brut
8.5%
Potentiel actuel
↑0.3 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
34 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$51
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Punta Gorda à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Moore Haven & Venus Countryside | $30.1K 8 annonces | 12.7% 8 annonces |
| Central & North Port Charlotte | $30.3K 137 annonces | 12.2% 137 annonces |
| Central & Eastern Punta Gorda | $38.9K 36 annonces | 11.8% 36 annonces |
| Charlotte Harbor & Deep Creek | $30.2K 47 annonces | 11.2% 47 annonces |
| Punta Gorda Isles & Burnt Store Isles | $46.1K 119 annonces | 10.7% 119 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +13% 3 144 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (19.3 nuits)
2 chambres (9.0 nuits)
4+ chambres (7.7 nuits)
3 chambres (7.7 nuits)
1 chambre (7.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($238)
3 chambres ($195)
Studio ($192)
2 chambres ($137)
1 chambre ($75)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (61%)
Gestion professionnelle (39%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Punta Gorda ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Punta Gorda a affiché en moyenne 1,698 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 73% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Punta Gorda génère $21K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $55K, tandis que les moins performantes gagnent $7K.
Les prix médians des logements à Punta Gorda par taille sont : 1 chambres pour $122K, 2 chambres pour $211K, 3 chambres pour $305K, et 4+ chambres pour $357K.
L'occupation moyenne à Punta Gorda est de 29%, produisant RevPAR de $46 par nuit disponible.
Les règles varient à Punta Gorda. Punta Gorda : Modéré. Reçu de taxe professionnelle requis, restrictions de zonage applicables. Application par plaintes. Fort Myers : Modéré. Reçu de taxe professionnelle et enregistrement d'État nécessaires. Application sur plaintes, beaucoup opèrent informellement. Cape Coral : Souple. Reçu de taxe professionnelle requis, restrictions minimales. Application légère, les hôtes opèrent souvent sans conformité totale. Île Sanibel : Strict. Permis municipal requis, limites de densité en zones résidentielles, application stricte du zonage. Surveillance active de la conformité.
Le marché de Airbnb et VRBO à Punta Gorda semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 6% sur un an, tandis que RevPAR a baissé de 8%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR est au plus haut en mars et février ; c'est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%), la télévision (98%). Les plus fortes associations positives de revenus sont la piscine (+34%), les vélos (+23%), le lave-linge (+18%).
Le tarif journalier moyen à Punta Gorda est de $234, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en octobre.
À Punta Gorda, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, en hausse de 7% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour celles de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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