Orlando, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$40.7k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$202
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Rendement brut
11.1%
Potentiel actuel
↑0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
41 jours
Moy. 12m
↑4 jours
12 dern. m
Revpar
$83
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Orlando à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Millenia & Oak Ridge | $25.8K 119 annonces | 19.4% 119 annonces |
| Titusville & Mims | $31.9K 91 annonces | 15.1% 91 annonces |
| Doctor Phillips & Universal Area | $36.1K 723 annonces | 15.0% 723 annonces |
| Cocoa & Port St. John | $38.1K 81 annonces | 14.4% 81 annonces |
| Parramore & West Lakes | $35.7K 48 annonces | 14.1% 48 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Internet | +24% 9 765 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.6 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
Studio (5.0 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($239)
3 chambres ($156)
2 chambres ($114)
1 chambre ($67)
Studio ($57)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Orlando ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Orlando a enregistré en moyenne 6,891 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 26% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Orlando rapporte $41K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $93K, tandis que les moins performantes gagnent $10K.
Les prix médians des logements à Orlando par taille sont : 1 chambres ($138K), 2 chambres ($235K), 3 chambres ($361K) et 4+ chambres ($472K).
L'occupation moyenne à Orlando est de 41%, générant RevPAR de $86 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones à Orlando. Orlando : Modéré. Reçu fiscal professionnel requis, restrictions de zonage applicables, règles de copropriété appliquées. La ville applique une réglementation basée sur les plaintes avec des amendes en cas d'infraction. Kissimmee : Souple. Reçu fiscal professionnel et taxe de développement touristique requis. Application proactive minimale, de nombreux opérateurs non autorisés existent. Winter Park : Strict. Résidences de tourisme interdites dans la plupart des zones, limitées aux zones commerciales uniquement. Application active du code avec ordres de cesser-le-feu. Daytona Beach : Modéré. Licence commerciale et taxe de villégiature requises, conformité au zonage nécessaire. Application axée sur les plaintes, taux de conformité modérés. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Orlando semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 30%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et juillet ; elle est au plus bas en août et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (98%) et la cuisine (97%). Les corrélations de revenus les plus fortes concernent le lave-linge (+63%), le barbecue (+51%) et la piscine (+44%).
Le tarif journalier moyen à Orlando est de $252, en hausse de 26% sur un an. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en septembre.
À Orlando, les clients réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une hausse de 11% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour celles de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 33% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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