Orlando, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$42.8k
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$201
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$82
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Orlando à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +21% 8 996 $US/an |
| Chauffage | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.7 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($271)
3 chambres ($160)
2 chambres ($115)
1 chambre ($67)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (79%)
Hôtes indépendants (21%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Orlando ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Orlando a enregistré en moyenne 6,883 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 25% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Orlando rapporte $43K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $94K, tandis que les moins performantes rapportent $12K.
Les prix médians des logements à Orlando par taille sont de 1 chambres pour $138K, 2 chambres pour $233K, 3 chambres pour $363K, et 4+ chambres pour $477K.
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 23% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Orlando est de 41%, produisant RevPAR de $85 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 15%. Elles génèrent en moyenne $81K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $477K.
Les règles varient selon les zones d'Orlando. Orlando : Modéré. Reçu de taxe professionnelle, enregistrement d'État requis. Le zonage varie selon le district. Application basée sur les plaintes, beaucoup exercent sans permis. Kissimmee : Laxiste. Reçu de taxe professionnelle, enregistrement d'État. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application légère, l'économie axée sur le tourisme tolère les locations de courte durée. Winter Park : Stricte. Interdit dans les zones unifamiliales. Nécessite une exception spéciale, approbation d'utilisation conditionnelle. Application active du code avec des infractions poursuivies. Daytona Beach : Modéré. Taxe professionnelle, licence d'État requises. Des restrictions de zonage s'appliquent. Application modérée, système basé sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché d'Orlando pour Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 28%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et en juillet ; elle est au plus bas en septembre et en août.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (97%), la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+58%), le barbecue (+55%), la piscine (+52%).
Le tarif journalier moyen à Orlando est de $251, en hausse de 28% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en septembre.
À Orlando, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 31% à l'occupation en semaine.