Port St. Lucie, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$38.8k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$240
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Rendement brut
10.5%
Potentiel actuel
↑0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
34 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$78
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Port St. Lucie à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Stuart Beach & Martin Hutchinson Coast | $50.8K 57 annonces | 19.9% 57 annonces |
| Stuart & Central Martin Mainland | $43.0K 138 annonces | 13.2% 138 annonces |
| Fort Pierce Mainland & Rural St. Lucie | $31.3K 80 annonces | 12.9% 80 annonces |
| Port St. Lucie West & Tradition | $37.0K 229 annonces | 12.8% 229 annonces |
| East Port St. Lucie & River Park | $39.6K 230 annonces | 11.0% 230 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +14% 5 432 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (7.4 nuits)
2 chambres (7.1 nuits)
1 chambre (6.9 nuits)
3 chambres (6.8 nuits)
4+ chambres (5.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($359)
3 chambres ($171)
2 chambres ($138)
1 chambre ($96)
Studio ($85)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (51%)
Hôtes indépendants (49%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Port St. Lucie ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Port St. Lucie a affiché en moyenne 2,357 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Port St. Lucie génère $38K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $113K, tandis que les moins performantes gagnent $12K.
Les prix médians des logements à Port St. Lucie par taille sont : 1 chambres ($112K), 2 chambres ($277K), 3 chambres ($374K) et 4+ chambres ($434K).
L'occupation moyenne à Port St. Lucie est de 36%, générant RevPAR de $77 par nuit disponible.
Les règles varient selon les secteurs à Port St. Lucie. Port St. Lucie : Modéré. Reçu de taxe professionnelle requis, restrictions de zonage applicables. Application modérée basée sur les plaintes. Fort Pierce : Souple. Reçu de taxe professionnelle nécessaire, conformité de zonage de base. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle. Vero Beach : Modéré. Licence commerciale requise, séjour minimum de 7 jours dans les zones résidentielles. Application modérée par le biais de plaintes. Stuart : Modéré. Reçu de taxe professionnelle obligatoire, réglementations de zonage appliquées. Application axée sur les plaintes, quelques opérations non autorisées existent. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Port St. Lucie ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 1% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mars et février ; elle est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%) et Internet (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont l'accès au lac (+173%), les vélos (+146%) et le bain à remous (+101%).
Le tarif journalier moyen à Port St. Lucie est de $315, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
À Port St. Lucie, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 23% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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