Port St. Lucie, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$41.3k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$239
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$78
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Port St. Lucie à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +14% 5 783 $US/an |
| Chauffage | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.8 nuits)
2 chambres (7.4 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($336)
3 chambres ($172)
2 chambres ($140)
1 chambre ($97)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Port St. Lucie ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Port St. Lucie a affiché en moyenne 2,358 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Port St. Lucie rapporte $39K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $114K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.
Les prix médians des logements à Port St. Lucie par taille sont : 1 chambres ($115K), 2 chambres ($280K), 3 chambres ($376K) et 4+ chambres ($436K).
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 31% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Port St. Lucie est de 35%, produisant RevPAR de $76 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 17%. Elles génèrent en moyenne $100K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $436K.
Les règles varient selon les zones de Port St. Lucie. Port St. Lucie : Modéré. Reçu de taxe professionnelle requis, conformité de zonage nécessaire. Un certain contrôle est exercé par le biais des infractions au code, mais beaucoup fonctionnent de manière informelle. Fort Pierce : Lenient. Reçu de taxe professionnelle nécessaire mais surveillance minime. Contrôle léger, les hôtes fonctionnent avec une conformité de base. Vero Beach : Modéré. Licence commerciale requise, location minimale de 30 jours dans certaines zones. Contrôle périodique via les plaintes. Stuart : Modéré. Reçu de taxe professionnelle obligatoire, restrictions de zonage applicables. Contrôle basé sur les plaintes, activité modérée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Port St. Lucie semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 0%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et février ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (96%) et la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont l'accès au lac (+144%), les vélos (+130%) et le bain à remous (+80%).
Le tarif journalier moyen à Port St. Lucie est de $311, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
À Port St. Lucie, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 21% à l'occupation en semaine.