Palm Bay, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$49.4k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
49%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$252
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Rendement brut
11.2%
Potentiel actuel
↑0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
45 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$105
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Palm Bay à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Melbourne & Eau Gallie | $35.7K 259 annonces | 14.0% 259 annonces |
| Cape Canaveral | $36.2K 433 annonces | 13.1% 433 annonces |
| Merritt Island & Rockledge | $38.5K 159 annonces | 12.0% 159 annonces |
| Vero Beach & West Indian River | $34.1K 218 annonces | 11.6% 218 annonces |
| Cocoa Beach | $48.0K 976 annonces | 11.3% 976 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +14% 6 911 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.5 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (6.1 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Studio (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($288)
3 chambres ($182)
2 chambres ($143)
1 chambre ($91)
Studio ($83)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Palm Bay ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Palm Bay a affiché en moyenne 4,861 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 28% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Palm Bay rapporte $49K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $106K, tandis que les moins performantes rapportent $17K.
Les prix médians des logements à Palm Bay par taille sont de 1 chambres pour $148K, 2 chambres pour $223K, 3 chambres pour $382K, et 4+ chambres pour $503K.
L'occupation moyenne à Palm Bay est de 42%, générant RevPAR de $103 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités. Palm Bay : Modéré. Reçu de taxe professionnelle requis, conformité de zonage nécessaire. Application standard par plaintes. Melbourne : Modéré. Reçu de taxe professionnelle et enregistrement d'État requis. Restrictions de zonage applicables. Application basée sur les plaintes. Cocoa Beach : Laxiste. Reçu de taxe professionnelle et enregistrement d'État nécessaires. Pas de règles d'occupation ni de plafonds. Application légère, principalement motivée par les plaintes. Vero Beach : Modéré. Reçu de taxe professionnelle requis, locations d'un minimum de 30 jours dans la plupart des zones résidentielles. Application basée sur les plaintes avec une certaine surveillance proactive. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Palm Bay ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en mars et juillet ; il est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (100%), la télévision (99%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la climatisation (+44%), la piscine (+37%), le lave-linge (+33%).
Le tarif journalier moyen à Palm Bay est de $297, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en mars et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Palm Bay réservent en moyenne 47 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 53 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 24% à l'occupation en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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