Palm Bay, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$50.1k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$250
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
44 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$102
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Palm Bay à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +18% 9 024 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.6 nuits)
3 chambres (6.6 nuits)
1 chambre (5.9 nuits)
4+ chambres (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($289)
3 chambres ($182)
2 chambres ($144)
1 chambre ($89)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (78%)
Hôtes indépendants (22%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Palm Bay ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Palm Bay a enregistré en moyenne 4,890 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 29% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Palm Bay génère $49K/an. Les annonces les plus performantes génèrent $107K, tandis que les moins performantes génèrent $18K.
Les prix médians des logements à Palm Bay par taille sont de 1 chambres pour $147K, 2 chambres pour $224K, 3 chambres pour $387K et 4+ chambres pour $506K.
Le rendement brut moyen est de 12%, atteignant 26% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Palm Bay est de 42%, produisant RevPAR de $100 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 17%. Elles génèrent en moyenne $100K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $506K.
Les règles varient selon les zones de Palm Bay. Palm Bay : Modérée. Reçu de taxe professionnelle requis, conformité au zonage nécessaire. Application standard de la réglementation dans les zones résidentielles. Melbourne : Modérée. Licence de taxe professionnelle requise, respect du zonage obligatoire. Application motivée par les plaintes, existence de quelques activités non autorisées. Cocoa Beach : Souple. Reçu de taxe professionnelle nécessaire, pas de restrictions majeures. Application légère, approche favorable au tourisme. Vero Beach : Modérée. Reçu de taxe professionnelle requis, période de location minimale de 7 jours dans les zones résidentielles. Application modérée par le biais de plaintes. Vérifiez les exigences relatives à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et de VRBO à Palm Bay ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 10%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mars et en juillet ; elle est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (98%) et la télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la climatisation (+71%), la piscine (+37%) et le lave-linge (+30%).
Le tarif journalier moyen à Palm Bay est de $294, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mars et sont au plus bas en septembre.
À Palm Bay, les clients réservent en moyenne 46 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 23% à l'occupation en semaine.