Ocala, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$28.3k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$188
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$55
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ocala à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Accès au lac | +16% 4 525 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.1 nuits)
2 chambres (7.1 nuits)
3 chambres (7.1 nuits)
1 chambre (6.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($204)
3 chambres ($161)
2 chambres ($121)
1 chambre ($72)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Ocala ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Ocala a enregistré en moyenne 2,402 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 105% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ocala génère $25K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $60K, tandis que les moins performantes gagnent $9K.
Les prix médians des logements à Ocala par taille sont de 1 chambres pour $92K, 2 chambres pour $194K, 3 chambres pour $289K, et 4+ chambres pour $380K.
Le rendement brut moyen est de 8%, atteignant 20% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Ocala est de 33%, produisant RevPAR de $50 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 13%. Elles génèrent en moyenne $53K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $380K.
Les règles varient selon les municipalités. Ocala : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni permis requis au-delà du reçu de taxe professionnelle de base. Application minimale, les hôtes exercent librement. Gainesville : Modérée. Reçu de taxe professionnelle et conformité au zonage requis. Occupation par le propriétaire nécessaire dans certaines zones résidentielles. Application modérée par le biais de plaintes. The Villages : Souple. Les règles spécifiques à la communauté varient selon le quartier, généralement restrictives en matière de restrictions de actes notariés mais application municipale minime. De nombreux hôtes exercent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO d'Ocala semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en mars et février ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%), Internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+37%), l'accès au lac (+29%), et le lave-linge (+26%).
Le tarif journalier moyen à Ocala est de $212, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en mars et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Ocala réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 33% à l'occupation en semaine.