BNBCalc vs. Mashvisor pour les investisseurs Airbnb
Les deux outils transforment une adresse en revenus Airbnb, flux de trésorerie et rendements. BNBCalc effectue cette analyse pour une adresse aux États-Unis ou à l'étranger, sur quatre types d'offres, et vous pouvez payer mensuellement après une semaine gratuite.
Commencer l'essai gratuit de 7 joursMis à jour le 22 octobre 2026
Révélez les revenus Airbnb pour n'importe quelle adresse ou ville
La réponse courte
BNBCalc est le meilleur calculateur Airbnb pour la plupart des investisseurs. Mashvisor modélise également le financement, le taux de capitalisation et le rendement du capital investi, mais ses plans pour investisseurs sont facturés trimestriellement ou annuellement sans essai gratuit. BNBCalc analyse n'importe quelle adresse, aux États-Unis ou à l'étranger, sur quatre types d'offres, et commence à $30 par mois après un essai de sept jours.
BNBCalc vs. Mashvisor en un coup d'œil
Les deux calculateurs font les calculs de financement. Les différences résident dans la portée, les comparables et la méthode de paiement.
| Tâche de l'investisseur | BNBCalc | Mashvisor |
|---|---|---|
| Données et couverture | Plus de 10M d'annonces Airbnb et Vrbo sur plus de 2 300 marchés dans le monde. | Marchés américains, plus données STR pour 13 autres pays dans un article d'aide de 2024. La page du calculateur cite Airbnb comme source. |
| Statistiques et tendances de marché | Revenus, taux d'occupation, ADR, rendement brut, saisonnalité et plus de 3 ans de tendances. | Marché et heatmaps des quartiers pour les marchés américains, notés avec le Mashmeter. Les heatmaps ne sont pas dans le plan Lite. |
| Comparables et intelligence opérateur | Des comparables plus propres issus de plus de 10M d'annonces Airbnb et Vrbo et de trois ans d'historique réduisent les valeurs aberrantes. Surveillez la concurrence et consultez les meilleurs hôtes, le revenu des gestionnaires et les statistiques par bien. | Comparatifs de location courte et longue durée avec des graphiques sur 12 mois. Lite n'a pas de comparatifs de location, et Standard ajoute 10 exportations Excel par mois. |
| Équipements qui augmentent les revenus | Les équipements qui font vraiment monter les revenus pour des annonces comme la vôtre. | Les pages de produits, de prix et de calculateur de Mashvisor ne décrivent pas une analyse des équipements qui augmentent les revenus. |
| Analyse complète | Oui. Ménage, taxes locales, financement, trésorerie et rentabilité. Sans tableur. | Oui : comptant ou hypothèque, mise de fonds, taux d'intérêt, dépenses, flux de trésorerie, taux de capitalisation et rendement du capital investi. La modification des dépenses n'est pas incluse dans Lite. |
| Ça marche sur votre téléphone ? | Oui. Recherche et analyse complètes sur mobile, avec des rapports lisibles sur tout écran. | Fonctionne dans le navigateur. Mashvisor ne liste pas d'application mobile. |
| Essai gratuit | Tout, gratuitement pendant 7 jours. | Pas d'essai gratuit pour les plans d'investisseurs, et les paiements ne sont généralement pas remboursables. Un point d'entrée gratuit via la calculatrice existe. |
Les pages de prix, le centre d'aide et les pages de produits de Mashvisor ont été examinés le 22 octobre 2026. Les fonctionnalités peuvent changer.
Pourquoi les investisseurs quittent Mashvisor
N'importe quelle adresse, quatre types d'offres
Analysez un achat, un bail d'arbitrage, une propriété que vous possédez déjà ou une transaction en co-hébergement, pour une adresse aux États-Unis ou à l'étranger, à partir de 50 annonces comparables.
Comparaisons que vous pouvez vérifier
Aux États-Unis, l'IA Underwriter de BNBCalc sélectionne les comparables et indique quelles annonces il a conservées et lesquelles il a mises de côté, afin que vous puissiez voir pourquoi l'estimation a abouti là où elle est.
Conçu pour le téléphone
Trouvez une propriété sur votre téléphone et effectuez l'analyse complète sur place : comparables, financement, flux de trésorerie et rendements, puis partagez le rapport.
Mois par mois, ou gratuit pendant une semaine
Le Calculator coûte 30 par mois et Markets coûte $79, et tout est gratuit pendant sept jours. Les plans pour investisseurs de Mashvisor commencent par un trimestre ou un an payé d'avance.
BNBCalc ne recherche pas de maisons à vendre, vous apportez donc l'adresse que vous examinez, depuis n'importe quel site d'annonces.
Une étude de marché conçue autour de la décision d'achat
Classements mondiaux, plus de 10 millions d'annonces Airbnb et Vrbo et trois ans d'historique, combinés pour limiter les valeurs aberrantes, mènent de la découverte à une analyse défendable.
Où dois-je concentrer mes recherches ?
Classez les codes postaux par rendement brut. Consultez les revenus, le prix des logements et le nombre d'annonces dans un même tableau.
Qu'est-ce qui évolue ?
Suivez revenus, occupation, ADR, saisonnalité, offre et plus de 3 ans de tendances.
Quelles annonces sont vraiment comparables ?
Créez un groupe personnalisé à partir d'annonces Airbnb et Vrbo réelles. Comparez ses performances au marché et utilisez-le directement dans l'analyse financière.
Qu'est-ce qui pourrait augmenter les revenus ?
Trouvez les équipements qui maximisent les revenus parmi des annonces similaires et par nombre de chambres.
Comparez les accès avant de vous abonner
Mashvisor facture ses plans d'investisseurs trimestriellement ou annuellement. BNBCalc facture de mois en mois ou annuellement, après un essai de sept jours.
BNBCalc
Essai de 7 jours, illimité
Calculator : $30 par mois ou $199 par an
L'analyse du bien seule : comparables, revenus, charges, financement, trésorerie et rentabilité.
Markets : $79 par mois ou $399 par an
Inclut Calculator complet : ce n'est pas un abonnement distinct.
L'essai de sept jours comprend un accès illimité. Markets inclut les statistiques des meilleurs opérateurs, le suivi des concurrents et Calculator complet. BNBCalc inclut aussi le suivi de participation matérielle.
Mashvisor
Standard : $74.99/mois facturé annuellement, ou $99.99/mois facturé trimestriellement
Le plan le plus populaire : comparatifs de location, modification des dépenses et heatmaps.
Professionnel : $99.99/mois facturé annuellement, ou $119.99/mois facturé trimestriellement
Ajoute plus d'exportations Excel et de PDF de propriétés.
Il n'y a pas de facturation mensuelle ni d'essai gratuit pour les plans investisseur. Lite coûte $49.99/mois facturé trimestriellement, sans comparables de location, et l'API est un abonnement séparé.
Prix en USD avant taxes. Les prix investisseur de Mashvisor ont été révisés le 22 octobre 2026.
Questions fréquentes
Étudiez le marché. Analysez l'achat financé.
Commencez avec des données Airbnb et Vrbo mondiales. Terminez par une analyse complète, sur ordinateur ou mobile. Toutes les fonctionnalités gratuites pendant 7 jours.
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