Cape San Blas, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$69k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$411
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Rendement brut
10.0%
Potentiel actuel
↑0.3 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
57 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$145
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cape San Blas à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Cape San Blas & Indian Pass | $66.5K 804 annonces | 12.3% 804 annonces |
| Carrabelle & Lanark Village | $41.1K 43 annonces | 11.5% 43 annonces |
| Port St. Joe & St. Joe Beach | $46.1K 298 annonces | 8.7% 298 annonces |
| St. George Island | $64.1K 337 annonces | 8.4% 337 annonces |
| Apalachicola & Eastpoint | $30.7K 31 annonces | 6.9% 31 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +13% 8 967 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (11.5 nuits)
4+ chambres (6.4 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($366)
3 chambres ($239)
2 chambres ($170)
1 chambre ($89)
Studio ($80)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cape San Blas ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cape San Blas a affiché en moyenne 3,165 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 63% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cape San Blas génère $61K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $150K, tandis que les moins performantes gagnent $25K.
Les prix médians des logements à Cape San Blas par taille sont : 1 chambres ($285K), 2 chambres ($294K), 3 chambres ($331K), et 4+ chambres ($611K).
L'occupation moyenne à Cape San Blas est de 32%, produisant RevPAR de $136 par nuit disponible.
Les règles varient. Cape San Blas : clément. Situé dans le comté non incorporé de Gulf, en Floride. Aucun permis spécifique requis au-delà du reçu fiscal. Pas de plafonds. L'application est minime.
Le marché de Airbnb et VRBO à Cape San Blas semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 9%.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements courants sont la climatisation (97%), le lave-linge (96%), la cuisine (96%). Les meilleures associations sont le barbecue (+28%), la piscine (+27%), les animaux autorisés (+1%).
Le tarif journalier moyen à Cape San Blas est de $439, en hausse de 9% sur un an. Les tarifs culminent en juillet.
Les clients à Cape San Blas réservent en moyenne 60 jours à l'avance, soit 3% de plus que l'an dernier. Cela va de 38 jours pour 1 chambres à 73 jours pour 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 18% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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